國有土地使用權的意思是哪些，土地級別的意思是哪些，一、土地級別的意思是哪些土地級別：每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，并根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價?！?/p>
土地級別：每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，并根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。
《中華人民共和國土地管理法》第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
國有土地使用權，指依法使用國家所有土地的權利。
國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
《中華人民共和國土地管理法》第五十八條
有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
（一）為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；
（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（四）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第（一）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
三、土地證的作用是哪些
土地證，即土地所有者或土地使用者，享有土地所有權或使用權的一個法律依據。
按照當前的法律規定，我國頒布的土地證書有以下這幾種：
1、集體土地所有權證。政府對農民集體所有的土地進行登記、編制名冊，頒發集體土地所有權證，來確定所有權；
2、集體土地使用證。政府對集體所有的依法用來非農業建設的土地進行登記、編制名冊，頒發集體土地使用權證；
3、國有土地使用權證以及土地他項權利證書。
土地證的作用有：代表完整的房產權；拿到房產證后，要憑房產證和契稅證以及原土地證等證件，到相關部門辦理新土地證的手續。若二手房的土地是劃撥的，還要交納地價3%的土地出讓金。
《中華人民共和國土地管理法》第八條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
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內容審核：郭建煒律師
來源：中國法院網-土地級別的意思是哪些，國有土地使用權的意思是哪些
