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強拆違章建筑有補償嗎??我的房子被強拆了怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 12:04:46
  • 作者:

    圣運律師
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強拆違章建筑有補償嗎?,我的房子被強拆了怎么辦,一、我的房子被強拆了怎么辦?(一)立刻報警我們都應(yīng)該了解警察的職責(zé)就是維護公共安全,保護性命和財產(chǎn)安全,一旦被拆遷人的房屋財產(chǎn)人身安全受到威脅,切記不可以暴制暴,更不要發(fā)生沖突,造成其他不可挽

強拆違章建筑有補償嗎??我的房子被強拆了怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、我的房子被強拆了怎么辦?

(一)立刻報警

我們都應(yīng)該了解警察的職責(zé)就是維護公共安全,保護性命和財產(chǎn)安全,一旦被拆遷人的房屋財產(chǎn)人身安全受到威脅,切記不可以暴制暴,更不要發(fā)生沖突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是應(yīng)該第一時間正確的撥打報警電話,在報警的同時盡可能的選擇錄音,警察是有出警的義務(wù),保護報警人的人身和財產(chǎn)安全,這樣也能阻止強拆的腳步。

(二)證據(jù)收集

強拆時的現(xiàn)場證據(jù)是被拆遷人以后維權(quán)的有力證據(jù),所以我們要在第一時間進行現(xiàn)場拍照,錄像,被拆遷人應(yīng)做好兩手準(zhǔn)備,很多地區(qū)之所以強拆,就是野蠻,所以一般強拆之前都會控制當(dāng)事人的自由,更別提取證了,這時被拆遷人應(yīng)當(dāng)提前安排親朋好友,在相對隱蔽的情況下進行取證。

(三)及時訴訟

強拆情況比較復(fù)雜,相關(guān)法律法規(guī)更是縱橫交錯,背后也是各種操控者操縱傀儡進行強拆,就算被拆遷人追究傀儡的責(zé)任,也是沒用的,所以,對于被拆遷人來說,如果房屋被強拆了,直接侵犯個人財產(chǎn),被拆遷人都應(yīng)當(dāng)及時咨詢專業(yè)人士,通過法律途徑維權(quán),這是一條最有效的合理途徑。

二、強拆違章建筑有補償嗎?

強拆違章建筑是不用賠償?shù)摹_`章建筑是不能獲得補償?shù)?。違章建筑是沒有獲得批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)期限所建筑的,違反了法律強制性規(guī)定,是不能進行補償?shù)?。只有合法且在期限?nèi)是可以進行補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

三、遇到強拆的維權(quán)具體步驟

1、強拆之前

如果當(dāng)事人提前得知強拆消息,最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移,尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外,導(dǎo)致財物丟失,當(dāng)事人只能申請賠償,但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證,但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當(dāng)事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù),主張就得不到法院的支持。如果房屋真的被強拆,那就會成為一堆廢墟,屋內(nèi)屋外環(huán)境、室內(nèi)裝修、布置等都無法還原,那后期如果申請賠償,我們就無法舉證。因此,如果房屋可能遭遇強拆,被拆遷人最好能提前對屋內(nèi)屋外環(huán)境進行錄像,作為證據(jù)保存好。此外,為了方便后期維權(quán),被拆遷人最好也對自己的財產(chǎn)進行一個清點和價值預(yù)估,列出一份財產(chǎn)價值清單。這樣萬一真的發(fā)生強拆,后期在維權(quán)時能作為申請賠償?shù)囊罁?jù)。

2、強拆之時

如果拆遷隊到來后強行拆房,當(dāng)事人一定要馬上報警,交給警察處理,并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆,但是否報警、警方是否作為對我們后期維權(quán)都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認(rèn)定強拆主體、時間的重要依據(jù)。即使警察不出警,我們后期也能起訴其不作為。因此強拆來臨時,報警是十分必要的,當(dāng)事人千萬不可忽視!此外,如果拆遷隊到達(dá)現(xiàn)場后實施強拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時利用手機等電子設(shè)備進行拍照、錄像、錄音,對強拆現(xiàn)場的情況進行記錄。

3、強拆之后

一旦強拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失,獲得補償。此時當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權(quán)益。行政機關(guān)確屬非法強拆的,當(dāng)事人有權(quán)申請國家賠償。

強拆違章建筑是沒有補償?shù)模驗檫`章建筑是違法的行為;但是如果對方對違章間建筑進行違法拆遷的話,那么就需要進行賠償?shù)?。以上就是關(guān)于我的房子被強拆了怎么辦的相關(guān)介紹。如果您遇到了相關(guān)的法律問題,希望得到律師的幫助,可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

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來源:臨律-我的房子被強拆了怎么辦,強拆違章建筑有補償嗎?

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