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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么樣的?國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 15:27:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么樣的,國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利,一、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓土地使用的權(quán)利和轉(zhuǎn)讓其地上建筑物、其他附著物所有的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是通過(guò)出

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一、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓土地使用的權(quán)利和轉(zhuǎn)讓其地上建筑物、其他附著物所有的權(quán)利。

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是通過(guò)出售、交換和贈(zèng)送將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈(zèng)與。

未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人,享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

二、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么樣的

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛糾紛雙方可以自行協(xié)商處理;如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商不成的,可以由人民政府處理。如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么樣的

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛糾紛雙方可以自行協(xié)商處理;如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商不成的,可以由人民政府處理。如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí),才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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