一、法律規定拆遷補償金歸誰

法律規定拆遷補償金歸房屋所有權人。

1.公有房屋，房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。

2.私有房屋，私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

3.農村集體土地征收補償費，土地補償費，是按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

二、拆遷補償協議糾紛是否有有效期限制

拆遷補償協議糾紛有有效期限制，時效是六個月，自知道或者應當知道作出行政行為之日起計算。簽訂拆遷補償協議后當事人應在時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年的法院不予受理。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、拆遷補償合同權利可以轉讓嗎

北京圣運律師提醒您，拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的。

1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2.安置用房面積、標準和地點;

3.產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6.違約責任和爭議解決的方式;

7.當事人約定的其他條款。

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內容審核：馮立影律師

來源：頭條-法律規定拆遷補償金歸誰，拆遷補償協議糾紛是否有有效期限制