一、不動(dòng)產(chǎn)證專有土地面積計(jì)算方法有哪些

關(guān)于房地產(chǎn)測量的普遍概念，即面積測定，主要涉及水平區(qū)域的丈量計(jì)算。

這個(gè)過程可進(jìn)一步劃分為房舍面積和土地面積的測定兩個(gè)類別；

至于房舍面積的測定方面，又包含了房舍建筑面積、共享建筑面積、所有權(quán)面積以及實(shí)際使用面積等多個(gè)維度的估算。

值得我們特別關(guān)注的是，對于上述各類面積的測定，均需進(jìn)行獨(dú)立且兩次的精確測量，所得到的測量誤差必須控制在特定的容許范圍內(nèi)，然后將兩次測量的中間值作為最終的測量結(jié)果。

在距離的測量上，我們應(yīng)該采用經(jīng)過校準(zhǔn)并符合相關(guān)精度要求的卷尺或者其他能夠?qū)崿F(xiàn)相同精度的儀器和工具。

在面積的表示方式上，我們通常以平方米（m2）為基本單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位有效數(shù)字，即精確到0.01平方米（0.01m2）。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；

協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

二、不動(dòng)產(chǎn)證多久能辦下來，最新的規(guī)定是什么?

我國的不動(dòng)產(chǎn)證書辦理通常情況下能夠在三十個(gè)工作日之內(nèi)完成。

申請人需親自前往不動(dòng)產(chǎn)所處之具體位置的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的申請資料及進(jìn)行權(quán)利和戶籍狀況的調(diào)查工作;

當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)在接收到申請人的申請之后，需要對其材料進(jìn)行初步審查核實(shí)，然后上報(bào)給市級的不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門進(jìn)行進(jìn)一步的審查與審批;

經(jīng)過省級不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門的嚴(yán)格核準(zhǔn)并且將相關(guān)事宜記錄于登記冊之后，便可領(lǐng)取至相應(yīng)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》了。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“不動(dòng)產(chǎn)證專有土地面積計(jì)算方法有哪些”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的土地使用面積是什么

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的土地面積計(jì)算方法

●不動(dòng)產(chǎn)證上的土地使用權(quán)面積是什么意思

●不動(dòng)產(chǎn)證專有面積什么意思

●不動(dòng)產(chǎn)證土地使用權(quán)面積

●不動(dòng)產(chǎn)證的土地使用面積

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 土地使用面積

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的土地面積計(jì)算方法

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中土地使用面積

●不動(dòng)產(chǎn)證上的土地面積有用嗎

●不動(dòng)產(chǎn)證多久能辦下來,最新的規(guī)定是什么意思

●不動(dòng)產(chǎn)證多久能辦下來,最新的規(guī)定是什么呢

●不動(dòng)產(chǎn)證一般多久能辦下來

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要多久能辦下來

●不動(dòng)產(chǎn)證多久能拿到手

●不動(dòng)產(chǎn)證多長時(shí)間能辦下來

●不動(dòng)產(chǎn)證多長時(shí)間能下來

●不動(dòng)產(chǎn)證得多久辦下來

●不動(dòng)產(chǎn)證需要多長時(shí)間才能辦下來

●不動(dòng)產(chǎn)證要多久辦下來

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●不動(dòng)產(chǎn)的征收及其補(bǔ)償 ,不動(dòng)產(chǎn)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有不動(dòng)產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償嗎?拆遷補(bǔ)償先拆后付嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●棚戶區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎現(xiàn)在？：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●有沒有不動(dòng)產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償?雙證齊全在拆遷補(bǔ)償時(shí)有沒有用：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)平湖市國有土地上房屋征收涉及未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記建筑等問題調(diào)查、認(rèn)定和處理辦法的通知》政策解讀：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)平湖市國有土地上房屋征收涉及未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記建筑等問題調(diào)查、認(rèn)定和處理辦法的通知》政策解讀：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●有不動(dòng)產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償嗎?拆遷土地有補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●時(shí)間：2021年8月18日09:30 辦案事由：撤銷不動(dòng)產(chǎn)登記

●時(shí)間：2021年8月12日09:00 辦案事由：撤銷不動(dòng)產(chǎn)登記（網(wǎng)絡(luò)）

●圣運(yùn)律所聯(lián)合17名同行聯(lián)名致信國土部：重新制作《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書》

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-不動(dòng)產(chǎn)證專有土地面積計(jì)算方法有哪些，不動(dòng)產(chǎn)證多久能辦下來，最新的規(guī)定是什么?