出讓土地上的房屋征收與補償，征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，出讓土地房屋有房產證，拆遷賠償也參照城市房屋拆遷管理條例進行補償。一、企業拆遷補償費標準公司搬遷補償標準包括：（
征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，出讓土地房屋有房產證，拆遷賠償也參照城市房屋拆遷管理條例進行補償。
一、企業拆遷補償費標準
公司搬遷補償標準包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、拆遷戶企業搬遷補償標準
房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
三、企業拆遷拆遷賠償標準
企業拆遷賠償標準如下：1、對被拆遷資產的補償，包括因被拆遷而無法搬遷的土地、房屋及設備的損失；2、對被拆遷企業停產停業損失的補償，也可以包括預期經營損失；3、對被拆遷企業的搬遷費用及物資運輸等的補償；4、對被拆遷企業安置員工的費用。法律規定市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
1、農民的土地在經過確權之后，能夠將自家的土地轉讓，簽訂租賃的合同，租賃給其他人使用。如果被國家征用，相應的土地也會得到補償。這筆補償金到底給誰，需要分兩種情況考慮。
2、如果是土地補償金，應該給出租人，如果是土地上面附著物所發的補償金，應該給承租人。因為按照土地法的規定，土地補償金或者安置費屬于出租人所有，但是土地上面的樹木、植被、秧苗等等，這些賠償應該屬于承租人所有。
3、如果雙方協調不成，鬧上了法庭，一般人民法院都會支持將這筆補償款給承租人。因為之間已經簽訂了合同，而在合同當中也會對補償款有所約定，避免以后發生糾紛。
一、拆遷和征收的區別為：
1、主體不同:征收是以政府為主體，而拆遷一般是開發商征用的;
2、目的不同:征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益;
3、決定方不同:征收的時候需要聽取大家的意見，而拆遷是政府單方決定;
4、補償順序不同:征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。
二、拆遷計劃和拆遷方案應當明確下列事項：
1、建設項目的基本情況；
2、拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限；
3、被拆遷房屋狀況；
4、預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積，補償安置資金概算；
5、可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標準和地點；
6、拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，出讓土地房屋有房產證，拆遷賠償也參照城市房屋拆遷管理條例進行補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
●出讓土地上的房屋征收與補償法律規定
●出讓土地上的房屋征收與補償法律依據
●出讓土地房屋征收補償標準
●出讓土地上的房屋征收與補償怎么算
●出讓土地征收怎么補償
●出讓地征收補償標準
●出讓土地拆遷怎么補償
●出讓土地上的房屋征收與補償法律依據
●出讓土地補償標準
●出讓土地的房子
●關于城市房屋征收與拆遷程序是什么,拆遷房屋的征收范圍及程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷程序是什么?土地拆遷補償支出項目都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷費怎么算？如何計算房屋拆遷賠償費用：今日在線強拆評估法律咨詢
●強拆房屋要如何補償賠償?河南橘子樹拆除如何補償：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷補償費的計算方法有哪些規定要求？拆遷補償款何時到賬戶：今日在線強拆評估法律咨詢
●土地征收和拆遷 ,土地征收與房屋拆遷有哪些相關法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷時的補償都有哪些?拆遷征地補償糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●不動產的征收及其補償 ,不動產房屋征收補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷前會凍結戶口嗎?申請人要怎樣申請拆遷糾紛仲裁：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷中養殖場如何補償房屋？拆遷補償安置協議的條件有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋拆遷拆建補償標準?句容郭莊農村拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷和征收區別,房屋征收和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●二次征收補償標準是多少？國有土地房屋征收對于補償有哪些規定：今日在線強拆評估法律咨詢
●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行?拆遷補償的安置協議如何簽訂：今日在線補償標準法律咨詢
●你真的了解嗎，國有土地上房屋征收的程序？,國有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●搬遷 房屋賠償標準？房屋拆遷補償款要交稅嗎?：今日在線強拆評估法律咨詢
●臨沂房屋拆遷補償標準?河南省城市拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●103號令征收賠償細則,103號令房屋補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償應包含哪些費用和費用？房屋拆遷補償流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：中國法院網-出讓土地上的房屋征收與補償，
