非農(nóng)戶口可以繼承父母的宅基地嗎,農(nóng)村基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少, 1 宅基地不能繼承。宅基地歸農(nóng)村集體組織所有,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。 2 但宅基地上的房屋可以繼承。對(duì)于非農(nóng)戶口的子女,能繼承父母在宅基地上建造的房屋。 3
1. 宅基地不能繼承。宅基地歸農(nóng)村集體組織所有,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。
2. 但宅基地上的房屋可以繼承。對(duì)于非農(nóng)戶口的子女,能繼承父母在宅基地上建造的房屋。
3. 房屋繼承后,因房地一體原則,房屋所占宅基地可繼續(xù)使用。不過,房屋滅失后,宅基地由村集體收回。所以,非農(nóng)戶口子女雖不能繼承宅基地本身,但可繼承房屋并繼續(xù)使用相關(guān)宅基地,直至房屋自然狀況下無法居住等情況發(fā)生,村集體再收回宅基地。
農(nóng)村基本農(nóng)田征收補(bǔ)償沒有統(tǒng)一固定標(biāo)準(zhǔn)。
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最高不超過十五倍。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
此外,征收基本農(nóng)田還需安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障其長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。具體補(bǔ)償數(shù)額要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地年產(chǎn)值等多因素綜合確定。如當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),土地年產(chǎn)值高,補(bǔ)償數(shù)額相對(duì)會(huì)高些;反之則低。補(bǔ)償旨在保障農(nóng)民因土地征收的損失,確保其生活水平不降低且有長(zhǎng)遠(yuǎn)保障。
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目主要有以下幾類:
土地補(bǔ)償費(fèi)。歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,用于發(fā)展生產(chǎn)、公益事業(yè)等。
安置補(bǔ)助費(fèi)。保障被征地農(nóng)民的生活,根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及青苗等給予補(bǔ)償。
社會(huì)保障費(fèi)用。主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況確定。征收時(shí)需依法履行程序,保障農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益。確保補(bǔ)償合理、足額發(fā)放,以維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。
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內(nèi)容投稿:穆梓若
內(nèi)容審核:趙正群律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些,2020農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
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