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征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有哪些,現(xiàn)在耕地征收一畝賠多少錢(qián):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-25 10:41:58
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    圣運(yùn)律師
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征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有哪些,現(xiàn)在耕地征收一畝賠多少錢(qián), 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用

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  • 一、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有哪些

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

    省、自治區(qū)、直轄市制定并公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    二、現(xiàn)在耕地征收一畝賠多少錢(qián)

    耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一數(shù)額,而是受多種因素綜合影響。

    土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    此外,還有地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地差異較大,需根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。青苗補(bǔ)償費(fèi)則按照一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

    具體到一畝耕地的征收補(bǔ)償金額,要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地年產(chǎn)值、區(qū)位條件等因素,通過(guò)法定程序評(píng)估測(cè)算得出,不同地區(qū)補(bǔ)償數(shù)額會(huì)有顯著不同。

    三、土地征收補(bǔ)償費(fèi)一畝多少錢(qián)

    土地征收補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額因地區(qū)、土地類(lèi)型、用途等多種因素存在較大差異,并無(wú)統(tǒng)一的固定標(biāo)準(zhǔn)。

    一般而言,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)匾?guī)定。

    例如,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地征收補(bǔ)償費(fèi)可能相對(duì)較高,而偏遠(yuǎn)地區(qū)可能較低。不同用途的土地,如商業(yè)用地、工業(yè)用地、農(nóng)用地等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。

    要確定具體一畝土地的征收補(bǔ)償費(fèi),需依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼魇昭a(bǔ)償方案,并結(jié)合土地實(shí)際情況來(lái)綜合判定。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收公告及相關(guān)補(bǔ)償文件,以獲取準(zhǔn)確補(bǔ)償信息。

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    內(nèi)容投稿:范欣

    內(nèi)容審核:李站波律師

    來(lái)源:頭條-土地征收補(bǔ)償費(fèi)一畝多少錢(qián),國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝

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