集體土地可以被征收嗎現(xiàn)在,安徽省耕地征收多少錢一畝, 集體土地可以被征收。 征收集體土地需符合公共利益需求,如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。 征收程序包括:首先,發(fā)布征收公告,明確征收范圍、目的等;其次,進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
集體土地可以被征收。
征收集體土地需符合公共利益需求,如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。
征收程序包括:首先,發(fā)布征收公告,明確征收范圍、目的等;其次,進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;然后,組織聽證,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等的意見;再者,擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告征求意見;最后,簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,實(shí)施征收。
征地補(bǔ)償涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。集體土地征收是依法依規(guī)進(jìn)行的,以確保公共利益實(shí)現(xiàn)與被征地農(nóng)民權(quán)益得到妥善維護(hù)。
安徽省耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一為多少錢一畝。
其補(bǔ)償會(huì)綜合多方面因素確定。包括土地所在地區(qū),不同市縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有差異,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。比如合肥、蕪湖等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)與一些相對(duì)落后地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。
還考慮土地年產(chǎn)值,一般按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計(jì)算補(bǔ)償。
另外,地上附著物及青苗補(bǔ)償也有相應(yīng)規(guī)定。像農(nóng)田里的農(nóng)作物、搭建的附屬設(shè)施等都有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
具體補(bǔ)償數(shù)額需依據(jù)當(dāng)?shù)卣婪ㄖ贫ú⒐娴恼魇昭a(bǔ)償安置方案來(lái)確定,要結(jié)合土地實(shí)際情況、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r等進(jìn)行評(píng)估核算,以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收土地應(yīng)給予以下補(bǔ)償:
1. 土地補(bǔ)償費(fèi):按照該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計(jì)算,補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
2. 安置補(bǔ)助費(fèi):根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,用于安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。
3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi):對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等給予相應(yīng)補(bǔ)償。
4. 社會(huì)保障費(fèi)用:主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付上述補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
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內(nèi)容投稿:沈彤
內(nèi)容審核:張曙光教授
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