拆遷補償不合理怎么辦，集體土地征收由誰批準， 1 了解拆遷補償政策：詳細研讀當地的拆遷補償相關規定，明確自身應得的合理補償標準，對比實際獲得的補償，找出差異所在。 2 與拆遷方溝通協商：以理性平和的態度向拆遷方說明認為補償不合理的理由，
1. 了解拆遷補償政策：詳細研讀當地的拆遷補償相關規定，明確自身應得的合理補償標準，對比實際獲得的補償，找出差異所在。
2. 與拆遷方溝通協商：以理性平和的態度向拆遷方說明認為補償不合理的理由，提出合理的訴求，爭取達成一致的補償方案。
3. 申請評估：若對補償有異議，可申請專業評估機構對房屋及相關資產進行評估，以確定合理價值，為協商或后續維權提供依據。
4. 尋求調解：可向當地的拆遷管理部門、基層調解組織等申請調解，借助第三方力量促使雙方達成公平合理的補償協議。
5. 提起行政復議或訴訟：若協商、調解無果，可依法提起行政復議或行政訴訟，通過法律途徑維護自身合法權益，要求合理的拆遷補償。
集體土地征收的批準權限如下：
1. 征收基本農田，或者征收的土地中含有基本農田的，由國務院批準。
2. 征收基本農田以外的耕地超過三十五公頃的，由國務院批準。
3. 征收其他土地超過七十公頃的，由國務院批準。
4. 征收上述規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
集體土地征收涉及眾多權益，必須嚴格按照法定程序和審批權限進行。未經合法批準的征收行為是違法的，被征收人有權拒絕并通過法律途徑維護自身權益。只有經過有權機關依法批準，征收行為才具有合法性和正當性。
重慶市征地補償標準并非固定統一數額，會因多種因素而不同。
一般來說，土地補償費按照被征收土地的原用途給予補償。例如，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
安置補助費根據需要安置的農業人口數計算。
地上附著物和青苗的補償標準，由市、縣人民政府規定。比如，對于房屋等附著物會按其實際價值評估補償。
此外，還有可能涉及搬遷補助費、臨時安置補助費等。具體補償金額要依據當地政府公布的征地補償安置方案，結合被征收土地的具體情況，包括土地類型、面積、地上附著物情況等來確定。
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內容投稿：任悅妍
內容審核：圣運律師
來源：臨律-重慶市征地補償多少錢，重慶征地補償新價格表
