擴建房屋被強拆,賠償不合理該如何維權,擴建房屋被強拆,賠償程序和標準是怎樣的,若擴建房屋被不合理強拆,可按以下步驟維權:1.收集證據:及時拍照、錄像,留存房屋原貌、強拆過程、相關文件等證據,確定強拆主體。2.申請行政復議:自知道該具體行政行
若擴建房屋被不合理強拆,可按以下步驟維權:
1.收集證據:及時拍照、錄像,留存房屋原貌、強拆過程、相關文件等證據,確定強拆主體。
2.申請行政復議:自知道該具體行政行為之日起六十日內,向作出強拆決定的上一級行政機關或同級人民政府提出行政復議申請,要求確認強拆違法并給予賠償。
3.提起行政訴訟:若對復議結果不滿,或不愿復議,可在知道或應當知道作出行政行為之日起六個月內,向有管轄權的法院提起行政訴訟,訴求同樣是確認強拆違法及賠償損失。
通過合法程序維權,可爭取合理補償。
若擴建房屋被強拆,賠償程序和標準如下:
賠償程序
1.確認強拆違法:可通過行政復議或行政訴訟的方式,請求確認強拆行為違法。
2.提出賠償申請:向賠償義務機關(通常為實施強拆的行政機關)遞交賠償申請書,申請書需寫明賠償請求、事實和理由等。
3.等待處理:賠償義務機關在收到申請之日起兩個月內作出是否賠償的決定。若對決定不服或逾期未作決定,可在三個月內向人民法院提起訴訟。
賠償標準
1.房屋價值:參照周邊類似房屋的市場價格,結合擴建部分的實際情況評估確定。
2.室內物品損失:需提供相關購買憑證、照片等證據證明物品的種類、數量及價值,按實際損失賠償。
3.搬遷、臨時安置補償:賠償因強拆導致的搬遷費用及臨時安置所需費用。
在了解擴建房屋拆后怎么賠償時,其實還有一些與之緊密相關的問題值得關注。一方面,若擴建房屋被認定為部分違建,僅拆除違建部分,那合法部分房屋后續的安全性保障及可能的修復費用承擔問題需要明晰。另一方面,若擴建房屋強拆過程中造成屋內物品損壞,這些物品的賠償又該如何確定。面對這些復雜的情況,若你對擴建房屋強拆賠償的范圍界定、賠償標準計算等方面仍有疑問,或是遇到了實際的賠償糾紛。別讓困惑繼續困擾你,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為你解惑。
首先要確定強拆是否合法。若強拆違法,根據《國家賠償法》,對被拆除房屋價值的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
一般賠償范圍包括房屋價值損失,即按上述標準評估確定;室內物品損失,需有證據證明物品的種類、數量、價值等,可通過購買憑證、照片、證人證言等確定;因強拆導致的搬遷、臨時安置補償等,參照當地征收補償方案中相應標準。
賠償方式通常有貨幣賠償,直接支付賠償金;也可能有產權調換,提供安置房屋。若對賠償有爭議,可通過申請行政復議或提起行政訴訟來解決,以維護自身合法權益。
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內容投稿:任銘南
內容審核:索建國律師
來源:臨律-擴建房屋強拆后怎么賠償,房屋擴建算違建嗎