● 圣運推薦：征收土地補償有哪些法律條款，拆遷補償方案詳解怎么寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征收土地補償有哪些法律條款

征收土地補償涉及多項法律條款。

《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

《民法典》也對征收集體所有的土地及組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)作出規(guī)定，征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。這些法律條款共同保障了征收土地補償過程中各方的合法權(quán)益。

二、拆遷補償方案詳解怎么寫

一、標(biāo)題

一般為“[具體地點]拆遷補償方案”。

二、引言

簡述拆遷目的、依據(jù)及范圍。

三、拆遷補償方式

1. 貨幣補償：明確補償金額計算標(biāo)準(zhǔn)，如根據(jù)房屋面積、市場評估價等確定。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：說明安置房地點、面積、戶型等情況，以及差價結(jié)算方式。

四、補償內(nèi)容

1. 房屋價值補償：詳細(xì)說明評估方法與標(biāo)準(zhǔn)。

2. 附屬物補償：列舉附屬物種類及相應(yīng)補償標(biāo)準(zhǔn)。

3. 搬遷、臨時安置補償：規(guī)定搬遷費數(shù)額，明確臨時安置費支付方式與標(biāo)準(zhǔn)。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償（針對經(jīng)營性用房）：說明補償計算依據(jù)。

五、簽約與搬遷期限

明確簽約時間段及搬遷截止日期。

六、獎勵與補助

如提前簽約獎、搬遷獎等，說明獎勵條件與標(biāo)準(zhǔn)。

七、特殊情況處理

如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系等的解決辦法。

八、監(jiān)督與投訴

公布監(jiān)督部門及投訴渠道。

九、附則

解釋方案相關(guān)術(shù)語，注明方案施行日期等。

三、土地征收補償費是否屬于遺產(chǎn)

土地征收補償費是否屬于遺產(chǎn)需視情況而定。

如果該土地是被繼承人的承包地，其征收補償費中基于承包權(quán)產(chǎn)生的部分，屬于遺產(chǎn)。因為承包權(quán)具有一定財產(chǎn)權(quán)益，在承包期內(nèi)，承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益可作為遺產(chǎn)繼承。

但若是宅基地，其征收補償費不屬于遺產(chǎn)。宅基地歸集體所有，村民只有使用權(quán)，并非個人財產(chǎn)。不過，宅基地上房屋的征收補償，若房屋是被繼承人合法建造并擁有產(chǎn)權(quán)，這部分補償可作為遺產(chǎn)繼承。

總之，判斷土地征收補償費是否為遺產(chǎn)，關(guān)鍵看其與被繼承人的財產(chǎn)權(quán)益聯(lián)系，以及土地性質(zhì)等因素，綜合確定能否納入遺產(chǎn)范圍進行繼承。

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內(nèi)容投稿：郝一

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-土地征收補償費是否屬于遺產(chǎn)，征收土地補償款屬于誰