土地已征但沒有使用農民能種植嗎,土地征收后未使用的老百姓可以耕種嗎, 土地已被征收但未使用,農民能否種植需分情況判斷。 若土地征收程序合法且完成了土地交付,土地所有權和使用權已從農民集體或個人轉移至征收方,理論上農民不能再種植。征收方取得土
土地已被征收但未使用,農民能否種植需分情況判斷。
若土地征收程序合法且完成了土地交付,土地所有權和使用權已從農民集體或個人轉移至征收方,理論上農民不能再種植。征收方取得土地后,擁有對土地的支配權,農民繼續種植可能構成對征收方權益的侵犯。
不過,若征收后土地長期閑置,根據相關法律規定,連續兩年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在此情況下,農民可在政府安排下恢復種植。
還有一種情況,如果征收方與農民達成相關協議,允許農民在土地未開發使用期間繼續耕種,那么農民可以按照協議進行種植。
所以,土地已征未用,農民能否種植要依據土地征收的具體情況、閑置狀況以及是否有相關約定等來確定。
土地征收后未使用,老百姓能否耕種需分情況判斷。
若土地被合法征收,其所有權已從集體轉變為國家,征收方擁有土地使用權益。即便征收后暫時未使用,未經征收方允許,老百姓不能擅自耕種。因為土地性質改變,征收程序完成后,土地管理和使用權限已歸征收主體。擅自耕種可能構成對征收方土地權益的侵犯,征收方有權要求停止耕種行為。
但如果征收方將土地撂荒,造成資源浪費,按照相關規定,縣級以上人民政府土地行政主管部門可責令其限期開發利用;連續兩年未使用的,經原批準機關批準,可無償收回用地單位的土地使用權。當土地被收回后,若經相關部門安排,老百姓有可能在符合規定的情況下繼續耕種。
總之,土地征收后,未經許可老百姓一般不能耕種,特殊情況則要依據土地后續處置和相關部門安排確定。
被征收土地一直未啟動建設,是否可以種植需要分情況判斷。
如果土地征收程序已合法完成,土地所有權已從集體轉變為國家。此時,雖然建設未啟動,但原土地使用者通常不具備繼續種植的權利。土地征收意味著土地的用途和權屬發生了變化,即使暫時閑置,也應由土地管理部門或相關單位按照規定進行處理,隨意種植可能違反土地管理規定。
然而,若土地征收程序存在瑕疵,比如未依法給予合理補償,或者征收手續不全等,在爭議解決前,原土地使用者為了避免土地資源浪費,維持一定的耕種行為,有一定合理性,但這并不代表其擁有合法的種植權。這種情況下可能需要通過法律途徑解決征收程序問題,再確定土地的使用方式。
建議在遇到此類問題時,先與當地土地管理部門溝通,了解土地征收的具體情況和當前狀態,避免因自行種植產生不必要的法律風險。
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內容投稿:紀宸
內容審核:趙正群律師
來源:頭條-被征收土地一直未啟動可以種植嗎,土地征收后沒有使用,多少時間歸還給農戶