被征收房屋可以抵押嗎，被征收土地能賣嗎， 被征收房屋在一定條件下可以抵押。一般來說，若房屋已被依法征收，且征收補償協議已簽訂，在征收補償款到位之前，該房屋處于征收過程中，此時通常可以辦理抵押。但如果房屋已經完成征收補償，領取了全部補償款，房
被征收房屋在一定條件下可以抵押。一般來說，若房屋已被依法征收，且征收補償協議已簽訂，在征收補償款到位之前，該房屋處于征收過程中，此時通常可以辦理抵押。但如果房屋已經完成征收補償，領取了全部補償款，房屋的所有權已轉移，就不能再進行抵押。
需要注意的是，抵押行為應當符合相關法律法規的規定，如抵押人與抵押權人應當簽訂書面抵押合同，辦理抵押登記等手續。同時，不同地區對于被征收房屋抵押的規定可能會有所差異，應根據當地的具體政策和法律來確定。如果在抵押過程中出現糾紛，雙方應通過合法途徑解決。
被征收的土地通常不能直接進行買賣。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。
經過征收程序后，土地的所有權已歸國家所有，個人或單位不能對其進行買賣。只有在符合土地利用規劃等相關規定的前提下，通過合法的土地出讓等程序，由國家將國有土地使用權出讓給用地單位或個人，用地單位或個人才能在規定的使用期限內使用土地。
如果未經合法征收和出讓程序而私自買賣被征收土地，屬于違法行為，會面臨法律制裁。同時，土地的使用和流轉必須依法進行，以保障土地資源的合理利用和社會公共利益。
被征收土地的費用通常由用地單位或政府相關部門出。具體而言：
1. 在政府征收土地用于公共利益等項目時，一般由政府承擔費用。政府會通過財政預算等渠道籌集資金，用于支付土地征收補償、安置補助等費用，以保障被征收人的合法權益。
2. 若為企業等單位進行非公共利益的土地征收，如商業開發等，通常由該用地單位承擔費用。用地單位需按照相關法律法規和政策規定，向被征收人支付合理的土地征收補償等費用，包括土地補償費、地上附著物和青苗的補償費等。
總之，無論是政府還是用地單位，都有責任和義務確保被征收土地的費用得到妥善支付，以維護社會的公平和穩定。
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內容投稿：陶安瑤
內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-被征收土地費用誰出呢，征收土地給錢嗎
