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宅基地被侵占該采取啥法律手段拿回,宅基地被占起訴的話勝算有多大:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 15:53:41
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地被侵占該采取啥法律手段拿回,宅基地被占起訴的話勝算有多大,宅基地被侵占,可采取以下法律手段:首先,收集證據,如宅基地使用證、土地審批文件、能證明宅基地范圍的四至界限憑證、被侵占前后的照片、相關證人證言等,用以證明宅基地歸屬及被侵占事實

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  • 一、宅基地被侵占該采取啥法律手段拿回

    宅基地被侵占,可采取以下法律手段:

    首先,收集證據,如宅基地使用證、土地審批文件、能證明宅基地范圍的四至界限憑證、被侵占前后的照片、相關證人證言等,用以證明宅基地歸屬及被侵占事實。

    然后,嘗試協商解決,與侵占方溝通,明確告知其行為侵犯了你對宅基地的合法權益,要求對方停止侵占、恢復原狀。

    若協商無果,可請求當地村委會或鄉鎮政府進行調解,這些基層組織有責任和能力協調處理此類糾紛。

    若調解仍無法解決,可向法院提起民事訴訟,以宅基地使用權糾紛為案由,要求法院判決侵占方停止侵權行為、排除妨礙、恢復宅基地原狀,并可主張因侵權造成的損失賠償。法院會依據證據和法律規定作出公正判決。

    二、宅基地被占起訴的話勝算有多大

    宅基地被占起訴的勝算取決于諸多因素。首先,需明確你對該宅基地擁有合法權益,要有宅基地使用證等有效權屬證明,這是主張權利的基礎。若權屬清晰,對方未經合法程序占用,你在實體權利上有較大優勢。

    其次,看證據情況。比如能證明宅基地范圍、對方侵占行為及造成損失的證據是否充分。像土地測量記錄、現場照片、證人證言等有力證據,會增強勝訴幾率。

    再者,要考慮對方的抗辯理由是否成立。若對方有合理的使用依據或對權屬存在爭議,案件會更復雜。

    如果你的權屬明確、證據確鑿,對方又無合理抗辯,勝訴可能性較大;但如果存在權屬爭議或證據不足等問題,勝算則難以預估??傊?,只有充分準備,通過合法程序解決,才能更好維護自身權益。

    當探討宅基地被鄰居侵占還能要回來嗎這一問題時,除了關注能否要回宅基地本身,還有一些緊密相關的要點。比如,即便成功要回宅基地,對于在被侵占期間鄰居在宅基地上的不當添附物該如何處理,是要求其拆除還是給予一定補償。而且,若因宅基地被侵占導致自家房屋建設規劃受阻,由此產生的經濟損失又該如何向鄰居主張。要是你在宅基地被侵占后,對這些后續問題存在疑問,或者不確定具體的維權步驟與法律依據,那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你提供詳細準確的解答與指導。

    三、宅基地被鄰居侵占還能要回來嗎

    當自家的宅基地遭遇鄰居侵占時,其實是有機會要回來的。

    在我國的法律體系中,宅基地的所有權歸集體所有,而村民則擁有對宅基地的使用權。

    鄰居的這種侵占行為,明顯屬于侵權范疇。

    首先,你可以嘗試與鄰居進行友好協商,誠懇地要求他們歸還被侵占的宅基地,并將其恢復到原來的狀態。

    通過面對面的溝通,也許能夠和平解決問題,避免進一步的糾紛。

    如果協商無果,那么你可以向鄉(鎮)人民政府或者縣級以上人民政府提出申請處理。

    相關機關在收到申請后,會認真進行調查核實,依據法律和事實作出處理決定。

    倘若對處理決定不滿意,你還可以在規定的期限內提起行政訴訟,通過法律程序來維護自己的合法權益。

    另外,如果涉及到土地權屬爭議,除了行政訴訟外,還可以向人民法院提起民事訴訟,讓司法機關來判定宅基地的歸屬問題。

    總之,無論遇到何種情況,都要牢記通過合法的途徑去爭取和維護自己對宅基地的合法權益,不要采取過激或違法的行為。

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    內容投稿:馮穎

    內容審核:李帥律師

    來源:中國法院網-宅基地被鄰居侵占還能要回來嗎,農村宅基地被鄰居占了80公分怎么辦

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