農(nóng)村子女繼承房屋后能獲宅基地嗎,農(nóng)村子女繼承房屋后能否獲宅基地,農(nóng)村子女繼承房屋后,可以獲得宅基地的使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)歸村集體,村民只有使用權(quán)。按照“地隨房走”的原則,子女繼承農(nóng)村房屋后,基于房屋所有權(quán),同時(shí)取得宅基地的使用權(quán)。不過,這
農(nóng)村子女繼承房屋后,可以獲得宅基地的使用權(quán)。
宅基地的所有權(quán)歸村集體,村民只有使用權(quán)。按照“地隨房走”的原則,子女繼承農(nóng)村房屋后,基于房屋所有權(quán),同時(shí)取得宅基地的使用權(quán)。
不過,這有一定限制條件。若子女本身已有宅基地,繼承的房屋只能進(jìn)行維護(hù)修繕,不能翻建、擴(kuò)建,等到房屋自然滅失后,宅基地將由村集體收回。若子女戶口已遷出農(nóng)村,繼承房屋后同樣享有宅基地使用權(quán),可繼續(xù)使用房屋,但遇到房屋拆遷等情況,可能無法獲得與本村集體成員同等的安置補(bǔ)償待遇。總之,農(nóng)村子女繼承房屋可取得相應(yīng)宅基地使用權(quán),但具體權(quán)益行使受多種因素制約。
在我國,宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體,農(nóng)戶只有使用權(quán)。農(nóng)村子女繼承房屋后,是可以“地隨房走”獲得宅基地的使用權(quán)的。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及政策,基于“房地一體”原則,當(dāng)子女合法繼承農(nóng)村房屋時(shí),因房屋附著于宅基地之上,相應(yīng)取得宅基地的使用權(quán)。不過這種繼承存在一定限制條件,若子女已擁有其他宅基地,或者并非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,雖然能繼承房屋及宅基地使用權(quán),但在房屋自然滅失后,宅基地將由集體收回。同時(shí),在使用過程中,不得對房屋進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等,只能進(jìn)行必要的維護(hù)修繕,以保證房屋安全。總之,農(nóng)村子女繼承房屋可取得宅基地使用權(quán),但要遵循相應(yīng)規(guī)則。
當(dāng)探討農(nóng)村父母有房子女能否分宅基地這一問題時(shí),還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如即便子女符合分宅基地條件,在實(shí)際申請過程中,具體的流程和手續(xù)該如何辦理,不同地區(qū)可能存在差異。而且,新分得宅基地后,在其上建造房屋又有哪些規(guī)范和限制。如果子女不符合分宅基地條件,但又有居住需求,又該如何妥善處理。倘若你對農(nóng)村父母有房子女分宅基地,以及上述相關(guān)拓展問題仍有諸多疑問,別再迷茫,趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。
在農(nóng)村,子女一般不能直接分得宅基地,通常只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合條件才可申請,子女因婚姻等原因戶口遷入本村且符合條件可申請。
法律解析:《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,宅基地是農(nóng)村集體組織成員的特定福利,其分配與成員身份緊密相連。農(nóng)村宅基地具有較強(qiáng)的身份屬性,是為保障農(nóng)村集體組織成員的居住需求而設(shè)立的。子女雖與父母有親屬關(guān)系,但如果不屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,就不具備直接分得宅基地的資格。這是因?yàn)檎氐姆峙渲荚诰S護(hù)農(nóng)村集體的穩(wěn)定和成員的權(quán)益。然而,當(dāng)子女因婚姻等合法原因?qū)艨谶w入本村,并滿足無宅基地、符合分戶標(biāo)準(zhǔn)等條件時(shí),他們就符合了申請宅基地的規(guī)定。這樣的規(guī)定既考慮了農(nóng)村的實(shí)際情況,也保障了公平性。如果您對農(nóng)村宅基地相關(guān)問題有疑問,或者不確定自己是否符合申請條件,歡迎隨時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢,我們將竭誠為您提供幫助和解答。
●農(nóng)村子女繼承房屋后能獲宅基地嗎怎么辦
●農(nóng)村子女繼承房屋后能獲宅基地嗎視頻
●子女繼承農(nóng)村房產(chǎn)如何辦理?需要多少費(fèi)用?
●農(nóng)村子女繼承父母宅基地可以重建嗎
●子女繼承農(nóng)村宅基地上的房屋需要給費(fèi)用嗎
●農(nóng)村子女繼承父母的房屋怎樣過戶?
●農(nóng)村子女繼承權(quán)
●子女繼承農(nóng)村房產(chǎn)
●農(nóng)村子女繼承土地問題
●子女可以繼承農(nóng)村有房產(chǎn)證的房子嗎
●農(nóng)村子女繼承房屋后能否獲宅基地使用權(quán)
●農(nóng)村子女繼承房屋后能否獲宅基地證
●子女繼承農(nóng)村房產(chǎn)
●子女繼承農(nóng)村房產(chǎn)如何辦理?需要多少費(fèi)用?
●農(nóng)村子女繼承父母宅基地可以重建嗎
●子女繼承農(nóng)村宅基地上的房屋需要給費(fèi)用嗎
●農(nóng)村子女繼承父母的房屋怎樣過戶?
●農(nóng)村子女繼承權(quán)
●子女繼承農(nóng)村父母房產(chǎn)最新政策
●子女繼承農(nóng)村宅基地手續(xù)
●父母名下宅基地建房引發(fā)糾紛咋判,父母名下宅基地子女建房有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●女方離婚后申請宅基地有啥法律依據(jù),女方離婚后申請宅基地有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地不讓建房放集裝箱是否合法,宅基地不讓建房放集裝箱有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地糾紛無證方權(quán)益如何法律保障,宅基地?zé)o土地證糾紛該如何合法解決:今日關(guān)于土地征收話題更新
●他人侵占自家宅基地怎樣依法維權(quán),他人侵占自家宅基地怎樣走法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新
●鄰居強(qiáng)占宅基地走法律途徑能解決嗎,鄰居強(qiáng)占宅基地起訴法律能解決嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地面積小申請需遵循哪些法律規(guī)定,宅基地小申請獲批要遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律如何界定,農(nóng)村宅基地邊界劃定有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●起訴電線桿占宅基地需準(zhǔn)備哪些法律材料,電線桿占宅基地起訴需準(zhǔn)備哪些法律材料:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地?zé)o證建房會面臨哪些法律問題,宅基地?zé)o證建房需遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚后一方權(quán)益咋保障,農(nóng)村宅基地離婚后產(chǎn)權(quán)變更有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●30多年宅基地糾紛訴訟時(shí)效過了嗎,30多年宅基地糾紛走法律途徑能解決嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村鄰里宅基地侵權(quán)該如何維權(quán),農(nóng)村鄰里宅基地確權(quán)法律流程是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地翻建鄰居不簽字有啥法律途徑,農(nóng)村宅基地翻建鄰居不簽字有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地超占違建會面臨哪些法律責(zé)任,農(nóng)村宅基地超占違建會面臨怎樣處罰:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村房屋宅基地買賣有哪些法律限制,農(nóng)村買賣房屋宅基地有哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話題更新
●婚前農(nóng)村宅基地婚后會有產(chǎn)權(quán)變動嗎,婚前農(nóng)村宅基地買賣是否有法律效力:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地侵權(quán)糾紛怎樣依法處理,農(nóng)村宅基地侵權(quán)在法律上咋處理:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地被占能走哪些法律途徑,農(nóng)村宅基地被占能通過法律維權(quán)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●非本村人口宅基地繼承有法律依據(jù)嗎,非本村人口宅基地拆遷有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
內(nèi)容投稿:董夏雅
內(nèi)容審核:王有銀律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村父母有房子女能分宅基地嗎,農(nóng)村父母有房子子女能開無房證明嗎
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號