● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓符合哪些法律規(guī)定

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有嚴(yán)格法律規(guī)定：

首先，受讓方需為本村集體經(jīng)濟組織成員。這是基于宅基地的福利性質(zhì)和保障農(nóng)村村民居住權(quán)益，非本集體成員無法受讓。

其次，轉(zhuǎn)讓行為要經(jīng)過本集體經(jīng)濟組織同意。村集體對宅基地使用有管理職責(zé)，未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓可能無效。

再者，轉(zhuǎn)讓人通常只能擁有一處宅基地，轉(zhuǎn)讓后不得再申請新的宅基地。這是為了避免宅基地資源的不合理占用和浪費。

另外，受讓人也需符合宅基地申請條件，比如符合分戶條件且無宅基地等。

轉(zhuǎn)讓時一般還需簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。同時，應(yīng)依法辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保權(quán)利轉(zhuǎn)移的合法性和公示性，保障雙方權(quán)益。

二、農(nóng)村宅基地買賣是否受法律保護

農(nóng)村宅基地買賣的法律效力需分情況判斷。首先，宅基地所有權(quán)歸集體，村民僅有使用權(quán)，原則上禁止向本集體經(jīng)濟組織以外的人轉(zhuǎn)讓。

若在本集體經(jīng)濟組織成員之間進行宅基地及房屋買賣，同時滿足一定條件，如受讓方符合宅基地申請條件、買賣經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意等，通常會受法律保護。因為這種交易在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)，未改變宅基地的集體所有性質(zhì)和使用屬性。

然而，若將宅基地賣給城鎮(zhèn)居民或外村村民，一般不受法律保護。此類交易違反了宅基地管理規(guī)定，擾亂了農(nóng)村土地管理秩序。一旦發(fā)生糾紛，法院可能認(rèn)定買賣合同無效，雙方需根據(jù)過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。總之，農(nóng)村宅基地買賣法律規(guī)定較為嚴(yán)格，要依具體情形判斷其合法性與受保護程度。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地收回有補償嗎這一問題時，我們知道其補償情況各有不同。其實除此之外，還有一些與之緊密相關(guān)的要點。比如在宅基地被收回后，若符合申請條件，是否還能重新申請新的宅基地以及具體的申請流程是怎樣的。另外，對于補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意該如何維權(quán)。農(nóng)村宅基地涉及農(nóng)民的切身利益，相關(guān)問題復(fù)雜多樣。要是你對農(nóng)村宅基地收回補償標(biāo)準(zhǔn)、重新申請事宜或維權(quán)途徑等方面存在疑問，歡迎點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、農(nóng)村宅基地收回有補償嗎

農(nóng)村宅基地被收回時是否有補償，要根據(jù)具體情況來看。

通常情況下，要是因為公共利益需要而收回宅基地，就應(yīng)該給予補償。

補償?shù)膬?nèi)容涵蓋宅基地使用權(quán)的補償以及地上房屋和其他附著物的補償?shù)取?/p>

要是村民出現(xiàn)擅自改變宅基地用途等違反法律法規(guī)規(guī)定的情況，導(dǎo)致宅基地被收回，或許就不會得到補償。

在實際操作中，補償標(biāo)準(zhǔn)一般是由當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況來制定的。

具體的補償金額和方式得按照當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定來確定。

總之，農(nóng)村宅基地收回是否有補償，得依據(jù)收回的原因以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來進行判斷。

如果對宅基地收回以及補償方面有疑問，能夠咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓符合哪些法律規(guī)定呢

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件法律規(guī)定

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)

●2021農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓怎樣才算合法

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓費用怎樣收取

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓新政策2019

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件法律規(guī)定

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓制度

●關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的條件

●農(nóng)村宅基地買賣有什么規(guī)定

●關(guān)于農(nóng)村宅基地的買賣

●農(nóng)村宅基地買賣的法律依據(jù)

●農(nóng)村宅基地買賣是否有效

●農(nóng)村宅基地房屋買賣的法律后果

●農(nóng)村宅基買賣是合法

●農(nóng)村宅基地買賣中遵守的原則

●農(nóng)村宅基地買賣政策法條

●農(nóng)村宅基地買賣合法不

●農(nóng)村宅基地買賣有效嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地旁有高壓線能否要求賠償，宅基地有高壓線經(jīng)過能獲補償嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，宅基地與房屋補償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定有何不同:今日關(guān)于土地征收話題更新

●修高速占用宅基地補償有啥法律依據(jù)，修高速占用宅基地補償有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷補償糾紛法律如何裁決，宅基地拆遷補償法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)法律如何規(guī)定，宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●律師見證的宅基地四至究竟有何法律意義，律師見證的宅基地四至究竟有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地回收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的，農(nóng)村宅基地回收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷怎么維權(quán)，宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)后他人憑何法律途徑能占有，宅基地確權(quán)后他人怎樣合法爭取占有權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地300平征地補償有啥法律標(biāo)準(zhǔn)，宅基地300平征地補償法律標(biāo)準(zhǔn)是啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地補償款未發(fā)可走哪些法律途徑，宅基地推倒補償款未發(fā)可起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村收回宅基地的程序符合法律規(guī)定嗎，農(nóng)村收回宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占如何確定補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，宅基地被占可獲哪些法律規(guī)定補償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●父母離婚后申請宅基地有啥法律規(guī)定，父母離婚后申請宅基地有哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚女性申請村里宅基地有啥法律依據(jù)，女子離婚后申請村里宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●修堤壩占用宅基地補償有哪些法律依據(jù)，修堤壩占宅基地補償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●他人占用宅基地可通過哪些法律途徑維權(quán)，他人占用宅基地可采取哪些法律手段:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被村委劃給他人起訴有啥流程，宅基地被村委劃給他人起訴有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地注冊公司補償有何法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地注冊公司補償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚女在農(nóng)村申請宅基地有啥法律依據(jù)，離婚女申請農(nóng)村宅基地有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：朱藝

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-農(nóng)村宅基地收回有補償嗎，2020年農(nóng)村宅基地收回規(guī)定