久久精品视,男女羞羞视频在线免费观看,欧美日韩一区二区视频在线观看

農村收回宅基地的程序符合法律規定嗎，農村收回宅基地的補償標準是怎樣的，農村收回宅基地需遵循法定程序才合法。首先，若因公共利益需要使用土地，或宅基地長期閑置、房屋滅失等符合收回條件的情況出現，村委會可啟動收回程序。一般流程為：村委會提出收回申

農村收回宅基地的程序符合法律規定嗎，農村收回宅基地的補償標準是怎樣的:今日關于土地征收話題更新

● 圣運推薦：宅基地區位補償價計算公式是怎樣的

一、農村收回宅基地的程序符合法律規定嗎

農村收回宅基地需遵循法定程序才合法。首先，若因公共利益需要使用土地，或宅基地長期閑置、房屋滅失等符合收回條件的情況出現，村委會可啟動收回程序。

一般流程為：村委會提出收回申請，說明收回理由及依據，之后需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。批準后，要對宅基地使用權人進行合理補償，涉及房屋的，應按照規定給予拆遷補償安置。同時，需辦理宅基地使用權變更登記手續，注銷原宅基地使用證書。若未按此程序進行，隨意收回宅基地，則屬于違法行為，宅基地使用人可通過法律途徑維護自身權益。

二、農村收回宅基地的補償標準是怎樣的

農村收回宅基地的補償標準并無統一固定數值，需區分不同情形。

若因公共利益需要收回，通常會按照宅基地及地上房屋的實際價值給予補償。對于宅基地，一般參照當地同類宅基地的市場價格，通過評估等方式確定其價值；地上房屋則根據其結構、面積、成新度等因素進行評估作價補償。補償方式有貨幣補償，直接支付相應金額；還有產權置換，安排新的宅基地并給予一定建房補助或提供安置房等。

若是因宅基地長期閑置、違法違規等原因收回，可能補償標準相對較低或不予補償。比如閑置導致土地資源浪費，在收回時可能僅對地上合法建筑給予適當補償。各地經濟發展水平和政策不同，具體補償標準以當地政府依據相關法律法規制定并公告的方案為準。

當探討農村收回個人宅基地有經濟補償嗎這一問題時，其實背后還有一些緊密相關的要點。比如即便有經濟補償，其補償標準在不同地區差異較大，會受到土地價值、當地經濟水平等因素影響。而且補償的方式也多種多樣，除了貨幣補償，還可能有重新分配宅基地等形式。另外，若對補償金額有異議該如何維權也是重要問題。要是你在農村宅基地被收回時，對補償標準、方式以及維權途徑等方面存在疑問，別煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、農村收回個人宅基地有經濟補償嗎

農村把個人的宅基地收回，通常是會有經濟補償的。按照相關法律的規定，要是因為公共利益的需要而收回宅基地，就應當給予公平合理的補償。補償的內容一般包含宅基地的土地補償費以及地上附著物的補償費等。土地補償費一般是按照被征收土地原本的用途來給予補償，地上附著物的補償費則是根據實際情況進行評估后確定。然而，如果是因為村民擅自改變宅基地的用途等違法原因而被收回，或許就不會給予經濟補償。總之，農村收回個人的宅基地到底有沒有經濟補償，得依據具體的收回原因以及相關的法律規定來進行確定。