農村宅基地離婚時怎么分割的，農村宅基地鬧糾紛地界怎么確定，農村宅基地在離婚時的分割，需要根據不同情況來妥善處理，具體如下：一、宅基地上有房屋且為夫妻共同財產的情況當夫妻雙方均為該集體經濟組織成員時，雙方可以通過友好協商的方式，確定房屋的最終
農村宅基地在離婚時的分割，需要根據不同情況來妥善處理，具體如下：
一、宅基地上有房屋且為夫妻共同財產的情況
當夫妻雙方均為該集體經濟組織成員時，雙方可以通過友好協商的方式，確定房屋的最終歸屬。
而獲得房屋的一方，需要按照房屋的實際價值，給予另一方相應的經濟補償。
這種補償可以根據房屋的市場評估價值或者雙方協商確定的價值來計算。
若其中一方不是本集體經濟組織成員，基于宅基地的特殊性質，房屋一般會判歸具有成員資格的一方。
同時，為了保障另一方的合法權益，具有成員資格的一方需要給予對方合理的經濟補償，補償金額同樣要綜合多方面因素來確定。
二、宅基地上房屋非夫妻共同財產的情況
如果房屋屬于一方婚前的個人財產，那么在離婚時，該房屋依然歸該方所有，這是對個人財產的合法保護。
三、僅涉及宅基地使用權的情況
宅基地使用權具有身份屬性，一般情況下不能作為夫妻共同財產進行分割。
其具體歸屬需要根據相關集體經濟組織的規定以及雙方的身份情況來確定。
需要特別注意的是，在進行農村宅基地離婚分割時，必須嚴格遵循相關的法律法規以及當地的政策要求。
確定農村宅基地地界糾紛，可參考以下詳細方法：
1.查看相關證件確定地界：
宅基地使用證、集體土地建設用地使用證等證件是確定宅基地地界的重要依據。
這些證件通常會清晰明確地標注出宅基地的四至范圍，也就是東、西、南、北四個方向的邊界。
比如，宅基地使用證上可能會詳細寫明東邊至某條道路中心線，西邊至某戶人家的院墻等具體信息。
通過仔細查看這些證件，能較為準確地確定宅基地的地界。
2.參照歷史資料輔助判斷：
要是沒有相關證件，也別擔心。
可以查找當時申請宅基地時的審批文件，里面可能記錄了當時申請的面積、位置等信息；規劃圖紙能直觀呈現宅基地在整體規劃中的布局；村里保存的土地分配記錄也能提供重要線索。
比如，當年的土地分配會議記錄可能會提及某塊宅基地的邊界劃分情況。
3.實地勘查結合協商解決：
雙方可以共同邀請村里有威望的長輩、村委會成員等一同到現場勘查。
根據實際地形，像是否有河流、溝渠等，以及地物，如樹木、電線桿等的分布情況，再結合以往的使用習慣，比如多年來一直以某塊石頭為界使用土地等，通過友好協商來確定地界。
4.申請政府依法處理：
若協商不成，可向當地鄉鎮人民政府或街道辦事處申請處理。
相關部門會依法進行調查，走訪周邊群眾了解情況，查閱各類檔案資料，在充分掌握事實的基礎上進行調解，并作出處理決定。
在探討農村宅基地多的怎么處理這一問題時，我們不能忽視與之緊密相關的一些情況。比如，當處理多余宅基地后，后續若有新建住房需求，申請流程和條件是什么。而且，宅基地處理過程中涉及的權屬變更登記手續，也是不容忽視的環節。這些方面對于妥善處理農村多余宅基地十分關鍵。倘若你在農村宅基地多的處理上，對新建申請或權屬變更登記等問題存在疑問，不要煩惱。點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你提供精準且詳盡的解答，幫你理清思路、解決難題。
關于農村宅基地多余情況的處理，常見方式如下：
一、合法流轉
在符合相關規定的基礎上，多余的宅基地能夠通過合法途徑流轉給符合申請條件的本村集體經濟組織成員。
比如，某些地區在流轉時，需要先由宅基地所有者提出申請，相關部門會對受讓方的資格進行嚴格審核，確保其確實符合申請宅基地的條件。
只有經相關部門批準后，雙方才可按照規定流程進行宅基地的轉讓。
轉讓過程中，要明確雙方的權利和義務，保障流轉的合法性和規范性。
二、自愿有償退出
宅基地所有者若不想繼續持有多余的宅基地，可選擇自愿有償退出。
當地政府會依據相關政策，綜合考慮宅基地的面積、位置等因素，給予一定的經濟補償。
退出后的宅基地，村集體經濟組織會進行合理利用。
三、統籌利用
村集體經濟組織可對多余宅基地進行統籌規劃和利用。
比如，統一整理后用于發展鄉村產業，像建設特色民宿、農家樂等，促進農村經濟發展。
但在統籌利用過程中，必須嚴格遵循相關土地利用規劃和審批程序，確保不違反土地管理的相關規定。
總之，具體處理方式要依據當地政策法規來執行。
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內容投稿：褚軒
內容審核：王有銀律師
來源：臨律-農村宅基地多的怎么處理，農村宅基地多余部分怎么處理
