宅基地糾紛怎樣依法進(jìn)行解決，宅基地糾紛該如何依法解決，宅基地糾紛主要通過(guò)以下幾種法律途徑解決：首先是協(xié)商，糾紛雙方自行溝通，本著平等、自愿、合法原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致，這是最便捷的方式。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)調(diào)解組織
宅基地糾紛主要通過(guò)以下幾種法律途徑解決：
首先是協(xié)商，糾紛雙方自行溝通，本著平等、自愿、合法原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致，這是最便捷的方式。
若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)調(diào)解組織介入，依據(jù)事實(shí)和法律，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議。
若調(diào)解無(wú)果，可申請(qǐng)行政處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
若糾紛涉及侵權(quán)等民事爭(zhēng)議，也可直接向人民法院提起民事訴訟。起訴時(shí)要準(zhǔn)備好充分證據(jù)，如宅基地使用證、建房審批文件等，證明自己主張的合法性。
宅基地糾紛主要通過(guò)以下幾種法定途徑解決：
首先是協(xié)商。糾紛雙方本著自愿、互諒原則，直接就爭(zhēng)議問(wèn)題溝通，達(dá)成一致解決方案，這是最便捷的方式。
其次為調(diào)解。可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等第三方介入調(diào)解，第三方依據(jù)事實(shí)和法律，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
再者是行政處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
最后是訴訟。若協(xié)商、調(diào)解不成，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，法院會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)證據(jù)進(jìn)行審理并作出裁判。在整個(gè)處理過(guò)程中，當(dāng)事人要注意保存好宅基地相關(guān)的證據(jù)材料。
當(dāng)探討宅基地文書有效嗎這一問(wèn)題時(shí)，后續(xù)還有不少要點(diǎn)值得關(guān)注。比如即便宅基地文書被判定有效，在實(shí)際的宅基地使用和流轉(zhuǎn)過(guò)程中，又會(huì)涉及諸多復(fù)雜情況。像是依據(jù)有效文書進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓后，新的使用者在后續(xù)申請(qǐng)建房許可時(shí)，會(huì)面臨怎樣的流程和要求。而且，隨著政策的不斷變化，有效文書的權(quán)益在未來(lái)可能也會(huì)有相應(yīng)調(diào)整。倘若你對(duì)宅基地文書有效性的認(rèn)定細(xì)節(jié)、基于有效文書的后續(xù)權(quán)益保障等問(wèn)題存在疑惑，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。
宅基地文書到底有沒有效，這可得綜合好多方面的因素去判斷。
通常來(lái)講，那些合法合規(guī)地訂立起來(lái)的宅基地文書，在滿足一些條件的時(shí)候，一般都是有效的。
就像是主體得適格，也就是說(shuō)簽署文書的各個(gè)方面得具備相應(yīng)的民事行為能力，不能是小孩子或者沒法定行為能力的人去簽。
內(nèi)容也得合法，不能違反法律法規(guī)的那些強(qiáng)制性規(guī)定，就像不能隨便把宅基地給轉(zhuǎn)讓到不符合規(guī)定的人手里。
而且意思表示得是真實(shí)的，不能有欺詐、脅迫之類的情況存在。
形式要件也得完備，比如說(shuō)相關(guān)的簽名、蓋章之類的得符合規(guī)定。
不過(guò)，如果宅基地文書出現(xiàn)了一些情況，那可能就無(wú)效。
比如說(shuō)違反了土地管理法等跟宅基地相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，那肯定就不行。
或者這不是當(dāng)事人真實(shí)意愿的體現(xiàn)，那也不能算有效的。
再或者訂立的程序存在很大的瑕疵，比如手續(xù)不全或者流程不對(duì)之類的，那也可能導(dǎo)致文書無(wú)效。
總之，判斷宅基地文書的有效性，得具體情況具體去分析，要是不確定的話，必要的時(shí)候可以通過(guò)法律途徑來(lái)確認(rèn)它的效力，這樣才能保證我們的權(quán)益不受損害。
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內(nèi)容投稿：王凝文
內(nèi)容審核：王蘭律師
來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地文書有效嗎，宅基地文書范本(2018最新版)
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