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老人去世后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，老人去世農(nóng)村宅基地繼承有啥法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)歸村集體，個(gè)人沒有所有權(quán)，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承。但宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。按照《民法典》規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承房屋，沒有

老人去世后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，老人去世農(nóng)村宅基地繼承有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、老人去世后宅基地繼承有啥法律規(guī)定

宅基地的所有權(quán)歸村集體，個(gè)人沒有所有權(quán)，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承。但宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

按照《民法典》規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承房屋，沒有遺囑則按法定繼承，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。

繼承人繼承房屋后，基于“地隨房走”原則，可繼續(xù)使用宅基地。不過，若繼承人并非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在房屋因自然損毀等原因滅失后，不能再申請(qǐng)重建，宅基地將由村集體收回。

二、老人去世農(nóng)村宅基地繼承有啥法律規(guī)定

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)。老人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。

按照《民法典》規(guī)定，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遺囑的，按照遺囑繼承辦理；沒有遺囑的，按法定繼承順序繼承房屋。

繼承人繼承房屋后，基于“地隨房走”原則，可繼續(xù)使用宅基地。不過，若繼承人是非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，比如已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，在房屋因自然損耗等原因滅失后，不能對(duì)房屋進(jìn)行重建、翻建等，宅基地將由村集體收回。若繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可依法申請(qǐng)辦理宅基地變更登記。

當(dāng)探討老人去世后農(nóng)村宅基地歸誰所有這一問題時(shí)，還有一些相關(guān)要點(diǎn)需要關(guān)注。宅基地的歸屬明確后，還涉及到地上房屋的處置。按照規(guī)定，房屋是可以繼承的，即便子女戶口已遷出農(nóng)村，依然能繼承房屋從而繼續(xù)使用宅基地，但要注意房屋不能隨意翻蓋、重建。另外，關(guān)于宅基地的變更登記手續(xù)也很重要，如何辦理、需要哪些材料等。要是你對(duì)老人去世后農(nóng)村宅基地歸屬相關(guān)的房屋繼承、變更登記等事宜存在疑問，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答。