出租的土地征收怎么分，村集體能否進行房屋征收， 出租的土地被征收時，分配通常按照以下方式進行： 1 土地出租合同約定：若出租合同中明確規定了征收補償款的分配方式，則應按照合同約定執行。合同是雙方的法律依據，應優先尊重合同約定。 2 法律
出租的土地被征收時，分配通常按照以下方式進行：
1. 土地出租合同約定：若出租合同中明確規定了征收補償款的分配方式，則應按照合同約定執行。合同是雙方的法律依據，應優先尊重合同約定。
2. 法律規定：如果出租合同未作約定，根據相關法律規定，土地征收補償款一般歸土地所有者所有。但承租人在土地上投入了一定的建設或改良等，有權獲得相應的補償，如地上附著物及青苗補償費等。
3. 協商解決：在實際情況中，出租人和承租人可就征收補償款的分配進行協商。通過友好協商，根據雙方的實際情況和貢獻，達成合理的分配方案。如果雙方無法協商一致，可以通過法律途徑解決爭議。
村集體一般不能進行房屋征收。房屋征收的主體通常是政府，政府依法具有征收的權力和職責。
政府進行房屋征收是基于公共利益的需要，如基礎設施建設、公共服務設施改善等。通過法定程序，政府可以對符合征收條件的房屋進行征收，并給予被征收人合理的補償。
村集體主要從事農村集體經濟活動等事務，不具備政府那樣的法定征收權力。如果村集體需要使用集體土地上的房屋，通常應通過合法的集體決策程序，并與相關權利人協商達成協議，以租賃、置換等方式解決使用需求，而不是進行征收。
當然，在一些特定情況下，可能存在村集體參與部分征收工作的情形，但這必須在政府的主導和授權下進行，且要符合法律法規的規定。
出嫁女在土地征收中通常是有份的。
1. 法律規定保障了出嫁女的土地權益。農村土地承包法等相關法律法規明確規定，承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
2. 從土地分配的原則來看，只要出嫁女在娘家所在地的村民資格未喪失，就應當享有與其他村民同等的土地征收分配權益。因為土地是集體成員的基本生活保障，出嫁女作為集體成員之一，不應被排除在土地征收分配之外。
3. 然而，在實踐中可能會存在一些糾紛和爭議，比如個別地方可能存在不合理的規定或做法。但出嫁女可以通過法律途徑維護自己的合法權益，要求享有應得的土地征收份額。
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內容投稿：龐安
內容審核：黃旭暉律師
來源：中國法院網-出嫁女土地征收有份嗎，出嫁女是否可以分得征地補償費?
