村上拆遷宅基地附屬物權益歸屬如何定，村上拆遷宅基地上房屋權益法律歸屬咋定，一、村上拆遷了宅基地歸誰所有宅基地附屬物權益歸屬通常依以下規則確定。若附屬物由村民自行出資建造、購置，如村民自建的車庫、菜窖等，權益歸村民個人。根據《民法典》中物權編
一、村上拆遷了宅基地歸誰所有
宅基地附屬物權益歸屬通常依以下規則確定。
若附屬物由村民自行出資建造、購置，如村民自建的車庫、菜窖等，權益歸村民個人。根據《民法典》中物權編的規定，因合法建造等事實行為設立物權的，自事實行為成就時發生效力，村民對其合法建造的附屬物擁有所有權。
若附屬物是集體出資建設的，像村集體在宅基地周邊統一建設的公共廁所等，權益歸村集體。
對于歷史原因形成且難以明確出資主體的附屬物，可由村民與村集體協商確定權益歸屬。若協商不成，可通過行政調解或民事訴訟解決。在拆遷時，明確歸屬后，附屬物補償款相應歸權益所有人。
農村宅基地上房屋拆遷權益歸屬需分情況確定。
首先，房屋所有權人是關鍵。若房屋是由某村民個人出資建造，產權登記在其名下，那拆遷權益一般歸該村民。比如其獨自建房且有宅基地使用證、房產證等相關憑證。
其次，涉及繼承情況。若房屋原所有權人去世，繼承人可依法繼承房屋拆遷權益。法定繼承人按順序繼承，遺囑繼承則按遺囑指定確定權益歸屬。
再者，家庭共有情況。若房屋是家庭成員共同出資建造，屬于家庭共有財產，拆遷權益應按家庭內部約定或出資比例分配；無約定時，一般均等分配。
另外，若存在贈與等情況，有合法贈與手續且完成交付，拆遷權益歸受贈人。需注意，要留存房屋建造、繼承、贈與等相關證據，避免權益糾紛。
在探討村上拆遷了宅基地歸誰所有這一問題時，我們知道一般情況下宅基地歸村集體所有。但在拆遷過程中，村民對宅基地上房屋擁有的權益也至關重要。比如房屋拆遷補償款如何分配，這往往和宅基地權益緊密相連。而且，如果涉及到宅基地上房屋的繼承問題，又會對后續宅基地權益產生影響。你是否對村上拆遷后宅基地相關權益還有其他疑問呢？若對于宅基地歸屬、拆遷補償分配、房屋繼承等問題存在困惑，別遲疑，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
1.村上拆遷時，宅基地所有權歸屬要看具體情形。其歸農村集體組織，農民僅有使用權。
2.拆遷時，宅基地補償款大多歸集體，不過農民能依規定獲地上附著物及房屋補償等。若宅基地上有合法房屋且所有權人為農民，那農民在拆遷中有權就房屋部分獲補償。
3.需留意相關法律法規及拆遷政策細節，不同地區有所差異。若對宅基地歸屬及拆遷補償等存疑，建議咨詢專業土地管理部門或律師，以保障自身合法權益。
●村上拆遷宅基地附屬物權益歸屬如何定性
●農村拆遷附屬物
●拆遷房屋附屬物
●物權法 宅基地 拆遷
●拆遷后宅基地歸屬
●宅基地附屬物補償標準
●宅基地拆遷所有權
●農村拆遷附屬物
●宅基地上的附屬物
●拆遷宅基地使用權給錢嗎
●農村拆遷宅基地歸誰
●村民宅基地拆遷
●農村拆遷后宅基地怎么補償
●農村房屋拆遷后宅基地歸誰
●拆遷時宅基地有糾紛怎么處理
●村里的房子拆遷
●農村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標準是多少
●拆遷后的宅基地怎么確權
●農村拆遷房子宅基地
●農村拆遷宅基地
●房屋拆遷附著物補償標準2025，拆遷中附屬物賠償包括哪些:今日拆遷普法
●農村征地補償款在哪兒找，征地有地上附屬物補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷中土地附屬物補償有啥法律標準，拆遷中土地附屬物會單獨補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●農村拆遷補償標準有哪些法律依據，農村拆遷房屋附屬物怎樣進行補償:今日關于拆遷普法話題更新
●面臨拆遷時宅基地上附屬物補償咋算，無房宅基地遇拆遷補償標準是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償中宅基地附屬設施咋算，拆遷補償中宅基地附屬物咋算:今日關于土地征收話題更新
●土地征收附屬物補償流程是怎樣的，土地征收附屬物補償程序是怎樣的:今日關于土地征收話題更新
●拆遷房屋附屬物會有相應補償嗎，拆遷房屋附屬設施會有額外賠償嗎:今日關于土地征收話題更新
●房子拆遷后宅基地附屬設施有賠償嗎，房子拆遷后宅基地附屬物也有賠償嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷土地上房屋附屬物咋補償，拆遷土地上房屋的補償標準是怎樣的:今日關于土地征收話題更新
●征地補償需要請律師么嗎，征地附屬物補償是真的嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●商鋪土地使用權年限是多久，到期后承包土地上的附屬物該如何賠償:今日關于拆遷普法話題更新
●商鋪土地使用權年限是多久，到期后承包土地上的附屬物該如何賠償:今日關于拆遷普法話題更新
●現在征地附屬物怎么補償，國家征地為什么有補償:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償附屬物明細表怎么做表格，拆遷補償附屬物明細表用簽字嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償附屬物包括哪些，拆遷補償費用如何計算:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償閣樓面積怎么算，拆遷補償附屬物明細表用簽字嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償附屬物明細表怎么做表格，拆遷補償附屬物明細表用簽字嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償閣樓面積怎么算，拆遷補償附屬物明細表怎么做表格:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償附屬物包括哪些，拆遷補償費由誰支付:今日關于拆遷普法話題更新
內容投稿：周霖
內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-村上拆遷了宅基地歸誰所有，村里面拆遷
