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老人死后土地繼承有哪些法律規(guī)定，老人去世后土地繼承有哪些法律規(guī)定，首先要明確土地性質(zhì)。若為農(nóng)村宅基地，其所有權(quán)歸村集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人可依法繼承，因“地隨房走”，繼承人可繼續(xù)使用宅基地，直

老人死后土地繼承有哪些法律規(guī)定，老人去世后土地繼承有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、老人死后土地繼承有哪些法律規(guī)定

首先要明確土地性質(zhì)。若為農(nóng)村宅基地，其所有權(quán)歸村集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人可依法繼承，因“地隨房走”，繼承人可繼續(xù)使用宅基地，直至房屋自然滅失。

對(duì)于農(nóng)村承包地，以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包戶內(nèi)成員繼續(xù)享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在繼承問題；若承包戶內(nèi)成員全部去世，土地由村集體收回。以其他方式承包的土地，承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益可依法繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可依法繼續(xù)承包。

國(guó)有土地，不存在繼承一說。土地使用者死亡后，土地使用權(quán)益需按相關(guān)規(guī)定辦理變更或注銷等手續(xù)。總之，老人死后土地處理要依據(jù)土地性質(zhì)及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

二、老人去世后土地繼承有哪些法律規(guī)定

首先需明確土地性質(zhì)。若為農(nóng)村宅基地，其所有權(quán)歸集體，不能作為遺產(chǎn)繼承，但宅基地上房屋可繼承。根據(jù)“地隨房走”原則，繼承人繼承房屋后可繼續(xù)使用宅基地，直至房屋自然滅失。

對(duì)于農(nóng)村承包地，以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包期內(nèi)，若老人所在家庭戶內(nèi)還有其他成員，該戶內(nèi)成員可繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)；若家庭戶內(nèi)無其他成員，土地由發(fā)包方收回重新分配。

若是國(guó)有土地上的建設(shè)用地使用權(quán)，老人去世后，其合法繼承人可以繼承該土地上的房屋及相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)，辦理相關(guān)變更登記手續(xù)即可取得權(quán)利。繼承人需攜帶相關(guān)證明材料前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法依規(guī)辦理。

當(dāng)探討老人死后土地確權(quán)給誰地就歸誰嗎這一問題時(shí)，要知道土地確權(quán)并不等同于土地歸屬。實(shí)際上，在老人去世后，除了關(guān)注土地確權(quán)情況，還涉及到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承等后續(xù)要點(diǎn)。家庭承包的土地，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一般由戶內(nèi)其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，而非簡(jiǎn)單的確權(quán)給誰就歸誰。若是其他方式承包的土地，在符合條件下，繼承人可以繼承承包收益及繼續(xù)承包。要是你對(duì)老人去世后土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承手續(xù)、不同類型土地具體處理方式有疑問，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)法律解答。