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征地補償套路有哪些方面,征地補償哪些人得不到:今日關于拆遷普法話題更新

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    2025-03-18 11:19:26
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    圣運律師
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  • 一、征地補償套路有哪些方面

    征地補償套路主要體現(xiàn)在以下幾個方面。在補償標準方面,一些地方可能會故意壓低補償金額,未按照法定的評估標準和市場價格進行核算,往往以較低的基數(shù)來計算補償款,導致被征地農(nóng)民實際獲得的補償遠低于應得的數(shù)額。在補償程序上,存在著不規(guī)范之處,比如未提前告知被征地農(nóng)民征地的用途、范圍和補償方案等重要信息,使得農(nóng)民在不知情的情況下就被要求簽署征地協(xié)議,剝奪了他們參與決策的權利。在補償款發(fā)放環(huán)節(jié),可能會出現(xiàn)拖延、克扣甚至截留的情況,本該及時足額發(fā)放到農(nóng)民手中的補償款被層層截留,或者以各種理由拖延發(fā)放,給農(nóng)民的生產(chǎn)生活帶來極大的困擾。此外,還有一些地方在安置方式上玩花樣,表面上承諾提供多種安置途徑,但實際上要么安置條件惡劣,要么無法真正落實,讓被征地農(nóng)民陷入無地可種、無工可做的困境。這些征地補償套路嚴重損害了被征地農(nóng)民的合法權益,需要加強監(jiān)管和規(guī)范,以確保農(nóng)民能夠得到應有的補償和安置。

    二、征地補償哪些人得不到

    在征地補償?shù)姆懂犞校韵聨最惾送ǔ5貌坏窖a償:其一,非法占用土地進行建設的相關人員。這些人未經(jīng)過合法的審批程序,擅自占用土地進行開發(fā)等活動,他們的行為本身就是違法的,自然無法獲得征地補償。其二,在征地公告規(guī)定的期限內(nèi),未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的村民。登記手續(xù)是確定補償對象和補償金額的重要依據(jù),未按時辦理登記的,可能會被視為自動放棄補償權利,從而無法獲得征地補償。其三,已經(jīng)將土地轉讓給他人且未在相關部門進行變更登記的原土地所有者。土地轉讓后,新的所有者才是合法的征地補償對象,原所有者若未進行變更登記,將無法獲得補償。其四,在征地范圍內(nèi),存在權屬爭議的土地所有者。由于爭議未解決,無法明確土地的歸屬和補償對象,此類人員也暫時無法獲得征地補償。只有符合法律規(guī)定和相關程序的土地所有者及使用者,才能依法獲得應有的征地補償。

    三、村提留征地補償款合法嗎

    村提留征地補償款在一定條件下是合法的。村提留是村級集體經(jīng)濟組織內(nèi)部對經(jīng)營收益的一種留存方式,主要用于村級公共事務和公益事業(yè)。

    當征地補償款進入村級賬戶后,村集體可以根據(jù)相關法律法規(guī)和村民自治章程,在經(jīng)過合法程序和民主決策的基礎上,合理安排和使用部分征地補償款用于村提留。這包括用于村內(nèi)基礎設施建設、公共服務改善、村民福利提升等方面。

    然而,必須確保村提留的使用是合法、合理、透明的。要遵循民主決策原則,通過村民會議或村民代表會議等形式,廣泛征求村民意見,確保村民的知情權、參與權和決策權。同時,要接受上級部門的監(jiān)督和審計,保證村提留征地補償款的使用符合法律法規(guī)和政策要求,不被濫用或侵占,以維護村民的合法權益和村級集體的穩(wěn)定發(fā)展。只有在合法合規(guī)的前提下,村提留征地補償款的使用才能得到認可和保障。

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    內(nèi)容投稿:余藝

    內(nèi)容審核:羅娟律師

    來源:頭條-村提留征地補償款合法嗎,土地征地村提留是否合法

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