征收土地由誰來具體組織實施,征收土地有什么程序, 征收土地由市、縣級人民政府具體組織實施。市、縣級人民政府負責本行政區域的土地征收與補償工作。具體而言,市、縣級人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬定征地補償安置方案,報市、縣級人民政府批準
征收土地由市、縣級人民政府具體組織實施。市、縣級人民政府負責本行政區域的土地征收與補償工作。具體而言,市、縣級人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬定征地補償安置方案,報市、縣級人民政府批準后組織實施。在實施過程中,要依法進行公告、聽取意見、組織聽證等程序,確保征收土地的合法性、公正性和合理性。同時,要保障被征收人的合法權益,及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收土地通常有以下程序:
1.擬定征收土地方案:由市、縣人民政府土地行政主管部門根據土地利用總體規劃、城市規劃和土地利用年度計劃等,擬定征收土地方案。該方案需明確征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置途徑等內容。
2.審查報批:征收土地方案擬定后,需依法報有批準權限的人民政府審查批準。批準機關應嚴格審查征收土地方案的合法性、合理性等。
3.公告征地批準事項:經批準征收土地的,由市、縣人民政府在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,公告內容包括批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等。
4.組織實施征收土地:公告期滿,市、縣人民政府土地行政主管部門根據征收土地方案和征地補償登記情況,擬訂征地補償、安置方案并予以公告,聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案經批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
5.土地交付:征收土地補償費用足額支付后,被征收土地的所有權人、使用權人應當在規定期限內交付土地。
征收土地應支付以下費用:
1.土地補償費。這是對土地所有者或使用者因土地被征收而造成經濟損失的補償,補償標準根據土地的原用途、土地產值等因素確定。
2.安置補助費。為保障被征地農民的生活水平不降低,需支付給被征地農民用于自行安置或由用地單位安置的費用,安置補助費的標準與被征地農民的數量、安置途徑等相關。
3.地上附著物和青苗的補償費。對被征收土地上的房屋、樹木、農作物等附著物和青苗,按照實際損失給予補償。
4.社會保障費用。用于被征地農民的養老保險、醫療保險等社會保障支出,以保障其長遠生計。這些費用的支付標準和方式通常由國家法律法規及當地政策規定。
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內容投稿:李毅
內容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網-征收土地應支付什么費用,征收土地應當給予什么補償