有土地使用權(quán)證糾紛該走怎樣法律程序，有土地使用權(quán)證糾紛該如何依法解決，土地使用權(quán)證糾紛，首先看糾紛性質(zhì)。若屬于土地權(quán)屬爭議，根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》，當(dāng)事人可向當(dāng)?shù)乜h級以上自然資源主管部門提出調(diào)查處理申請，由該部門進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解。若
土地使用權(quán)證糾紛，首先看糾紛性質(zhì)。若屬于土地權(quán)屬爭議，根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》，當(dāng)事人可向當(dāng)?shù)乜h級以上自然資源主管部門提出調(diào)查處理申請，由該部門進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解。若調(diào)解不成，將作出處理決定。對處理決定不服，可在收到?jīng)Q定之日起30日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。
若是平等主體間關(guān)于土地使用權(quán)的民事糾紛，比如轉(zhuǎn)讓、出租糾紛等，當(dāng)事人可以先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依據(jù)《民事訴訟法》，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。起訴時(shí)要準(zhǔn)備好起訴狀、相關(guān)證據(jù)等材料，以清晰闡述訴求和事實(shí)依據(jù)，由法院審理并作出判決。
土地使用權(quán)證糾紛，可按以下方式依法解決：
首先，協(xié)商解決。糾紛雙方自行溝通交流，本著平等、自愿、互利原則，就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致，明確各自權(quán)利義務(wù)，這是最簡便且成本低的方式。
其次，若協(xié)商無果，可申請調(diào)解。由當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T、人民調(diào)解委員會(huì)等第三方介入，居中調(diào)解，提出合理解決方案促使雙方接受。
再者，若涉及土地權(quán)屬爭議，可向縣級以上人民政府自然資源主管部門提出處理申請，由其依據(jù)事實(shí)和法律作出處理決定。
最后，若對政府處理決定不服或?qū)儆谕恋厍謾?quán)糾紛等民事爭議，可在規(guī)定期限內(nèi)向法院提起行政訴訟或民事訴訟，通過司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，法院將依法審理并作出公正裁決。
當(dāng)遇到有土地使用權(quán)證有糾紛咋辦的情況時(shí)，解決糾紛只是第一步。后續(xù)其實(shí)還有不少與之緊密相關(guān)的問題。比如即便糾紛解決了，土地使用范圍的界定是否還存在模糊之處，以及后續(xù)土地用途變更是否會(huì)引發(fā)新的潛在爭議等。土地使用權(quán)證糾紛可能涉及復(fù)雜的歷史遺留、政策法規(guī)等因素。倘若你對土地糾紛解決后的范圍界定、用途變更等相關(guān)事宜還有疑問，或是在處理過程中遇到了新的難題，不要迷茫，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)分析，提供精準(zhǔn)有效的解答與建議。
土地使用權(quán)證方面的糾紛，其解決方式那可是得根據(jù)具體的情形來定。
咱一開始，完全可以試著通過友好協(xié)商來把事兒給解決。就跟那有糾紛的對方好好溝通溝通，大家一起找找看，有沒有那種雙方都能欣然接受的解決辦法。
要是協(xié)商這招不管用，那咱就可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T去申請行政調(diào)解。這行政調(diào)解可是挺有權(quán)威性的，而且人家專業(yè)度也高。
另外，訴訟這條路也是可以走的。把事兒給有管轄權(quán)的人民法院說一說，然后請求法院來對土地使用權(quán)的歸屬以及相關(guān)的權(quán)益做出個(gè)公正的裁決。
在整個(gè)處理糾紛的過程當(dāng)中，您可一定要注意去收集和保存好相關(guān)的證據(jù)。像那土地使用權(quán)證，還有土地流轉(zhuǎn)合同，以及付款的憑證之類的，這些證據(jù)可太重要，它們對維護(hù)您的合法權(quán)益那可是起著至關(guān)重要的作用。我強(qiáng)烈建議您，要是遇到這事兒，趕緊去咨詢專業(yè)的律師，讓他們幫您出出主意，這樣您就能更有效地去維護(hù)自己的權(quán)益。
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內(nèi)容投稿：舒彤雪
內(nèi)容審核：王蘭律師
來源：頭條-有土地使用權(quán)證有糾紛咋辦，土地使用權(quán)糾紛法院受理嗎
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