土地確權(quán)證被征用補(bǔ)償款如何分配,土地征用糾紛民法典如何解決, 土地確權(quán)證被征用后,補(bǔ)償款分配需依據(jù)具體情況確定: 1.土地補(bǔ)償費:歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。分配時,通常由村集體召開村民會議,按照民主議定程序,在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。一般
土地確權(quán)證被征用后,補(bǔ)償款分配需依據(jù)具體情況確定:
1.土地補(bǔ)償費:歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。分配時,通常由村集體召開村民會議,按照民主議定程序,在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。一般來說,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,都有權(quán)參與分配。
2.安置補(bǔ)助費:需專款專用,用于安置因土地被征收而需要安置的人員。若由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置,該費用支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;由其他單位安置,支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給被安置人員個人或經(jīng)其同意用于支付保險費用。
3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費:歸地上附著物及青苗的所有者所有。誰種植青苗或擁有地上附著物,補(bǔ)償款就應(yīng)分配給誰。
在分配過程中,要遵循法定程序,保障每個成員的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。若村民對補(bǔ)償款分配有異議,可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。
土地征用糾紛可依據(jù)民法典及相關(guān)法律解決。
首先,明確權(quán)利義務(wù)。民法典規(guī)定,為公共利益需要,依照法律規(guī)定權(quán)限和程序可征收集體所有土地和組織、個人房屋及其他不動產(chǎn),應(yīng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費等費用。若征地未遵循法定程序或未合理補(bǔ)償,被征地方權(quán)益受損。
解決途徑如下:
第一,協(xié)商解決。糾紛雙方直接溝通,就爭議問題如補(bǔ)償金額、安置方式等進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致解決糾紛。此方式成本低、效率高,利于維護(hù)雙方關(guān)系。
第二,調(diào)解解決??烧埱蟠迕裎瘑T會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等第三方介入調(diào)解。第三方憑借專業(yè)知識和經(jīng)驗,促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
第三,仲裁或訴訟。若協(xié)商、調(diào)解不成,可根據(jù)糾紛具體情況選擇仲裁或訴訟。當(dāng)事人可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟,通過法律程序解決糾紛,維護(hù)自身合法權(quán)益。
土地糾紛調(diào)解不成,可通過以下途徑處理:
第一,申請行政裁決。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人應(yīng)提交書面申請,闡明糾紛情況和訴求,相關(guān)政府部門會依法進(jìn)行調(diào)查和裁決。
第二,提起民事訴訟。若糾紛屬于平等主體之間的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等爭議,當(dāng)事人可向人民法院提起民事訴訟。需準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù),證據(jù)要能證明自己對土地的權(quán)益主張,比如土地承包合同、土地使用證等。
第三,申請仲裁。若糾紛雙方此前達(dá)成過仲裁協(xié)議,可將糾紛提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁實行一裁終局制度,裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。
在處理過程中,當(dāng)事人要注意收集和保存好相關(guān)證據(jù),依法依規(guī)維護(hù)自身合法權(quán)益。
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內(nèi)容審核:劉佳律師
來源:中國法院網(wǎng)-土地糾紛調(diào)解不了怎樣處理,土地糾紛調(diào)解找什么部門
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