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土地確權更改有哪些法律流程和要求，土地確權更改需遵循哪些法律程序，土地確權更改涉及不同土地類型，以農村土地承包經營權確權更改為例：流程方面，首先要向發包方提出變更申請，發包方同意后，由村集體將相關申請材料報送至鄉鎮人民政府農村經營管理部門。

土地確權更改有哪些法律流程和要求，土地確權更改需遵循哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

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一、土地確權更改有哪些法律流程和要求

土地確權更改涉及不同土地類型，以農村土地承包經營權確權更改為例：

流程方面，首先要向發包方提出變更申請，發包方同意后，由村集體將相關申請材料報送至鄉鎮人民政府農村經營管理部門。該部門收到材料后會進行審核，審核通過后報送縣級以上地方人民政府農業行政主管部門。主管部門對申報資料進一步審查核實，符合規定的予以變更登記，并更新土地承包經營權登記簿。

要求上，申請變更要有合法事由，比如土地承包經營權共有人變化、土地流轉導致經營權變更等。提交的材料必須真實有效，包括申請書、原土地承包經營權證、變更原因證明材料等。同時，整個變更過程要遵循法定程序，確保土地權益相關方的知情權和參與權，保障變更的合法性與公正性。

二、土地確權更改需遵循哪些法律程序

土地確權更改需依不同土地性質遵循相應程序：

農村土地承包經營權確權更改：若需變更，承包方應向發包方提出申請，發包方同意后，由村集體將相關申請材料報送至鄉鎮人民政府農村經營管理部門。該部門審核通過后，報送縣級以上地方人民政府農業行政主管部門，經審核無誤，會對原土地承包經營權證進行變更登記，換發新證。

宅基地及集體建設用地使用權確權更改：首先權利人要向當地不動產登記機構提出書面申請，提交原不動產權屬證書、證明發生變更事實的材料等。登記機構受理后進行審核，實地查看等，審核通過后，會在不動產登記簿上進行變更登記，并換發新的不動產權證書。

國有土地使用權確權更改：同樣由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請，提交土地權屬證書以及相關證明材料，經審核后辦理變更登記手續。

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