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收儲是不是征收土地，剩余房屋征收如何計(jì)算，收儲并不完全等同于征收土地。征收土地是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)，并給予被征收土地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?而收儲主要是指政府或相關(guān)

收儲是不是征收土地，剩余房屋征收如何計(jì)算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、收儲是不是征收土地

收儲并不完全等同于征收土地。

征收土地是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)，并給予被征收土地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

而收儲主要是指政府或相關(guān)部門為了調(diào)控土地市場、保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地等目的，將一定范圍內(nèi)的土地進(jìn)行收購、儲備的行為。收儲的土地可能是通過多種方式取得的，如征收、收回、收購等。

在某些情況下，收儲可能會涉及到征收土地的行為，比如為了公共利益需要對特定土地進(jìn)行收儲時(shí)，就會按照征收程序進(jìn)行。但收儲也可以是基于其他目的，如對閑置土地的收儲等，并不一定都與征收土地相關(guān)。

二、剩余房屋征收如何計(jì)算

剩余房屋征收的計(jì)算較為復(fù)雜，需綜合多方面因素。首先，要確定被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等基本信息，這是計(jì)算的基礎(chǔ)。其次，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能有所差異，該標(biāo)準(zhǔn)通常涵蓋房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)榷囗?xiàng)內(nèi)容。再者，要考慮剩余房屋的剩余年限，剩余年限越長，補(bǔ)償可能相對較高。例如，房屋的重置成新價(jià)會根據(jù)剩余年限進(jìn)行折舊計(jì)算。最后，還需關(guān)注政府的相關(guān)政策和規(guī)定，有些政策可能會對征收補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整或優(yōu)惠。總之，剩余房屋征收的計(jì)算需要綜合考慮多種因素，以確保被征收人的合法權(quán)益得到合理保障。

三、什么土地征收閑置費(fèi)

土地征收閑置費(fèi)是指在土地征收后，因土地使用者未按照規(guī)定使用土地而產(chǎn)生的費(fèi)用。

土地征收后，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照約定或相關(guān)規(guī)定及時(shí)開發(fā)利用土地。若土地被征收后閑置超過規(guī)定期限，就需要繳納土地征收閑置費(fèi)。這一費(fèi)用的目的在于督促土地使用者合理利用土地資源，避免土地的浪費(fèi)和閑置。

繳納土地征收閑置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常由各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。一般來說，會根據(jù)土地的面積、閑置時(shí)間等因素來確定具體的費(fèi)用金額。土地使用者未按時(shí)繳納閑置費(fèi)的，可能會面臨相應(yīng)的處罰，如加收滯納金等。同時(shí)，若閑置時(shí)間過長，土地可能會被依法收回。