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一、買(mǎi)賣(mài)土地罪量刑還受哪些因素影響

我國(guó)沒(méi)有“買(mǎi)賣(mài)土地罪”，涉及非法買(mǎi)賣(mài)土地的犯罪是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪。量刑受多種因素影響：

犯罪情節(jié)：非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)的數(shù)量、金額是重要考量。如非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上等屬于情節(jié)嚴(yán)重，會(huì)在法定刑幅度內(nèi)從重處罰。

主觀(guān)惡性：若行為人明知土地性質(zhì)及轉(zhuǎn)讓倒賣(mài)行為違法仍故意為之，且多次實(shí)施，或?yàn)橹\取巨額利益而為之，主觀(guān)惡性大，量刑會(huì)相對(duì)較重。

危害后果：土地被非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)后用途及對(duì)土地資源、生態(tài)環(huán)境造成的破壞程度。若導(dǎo)致大量耕地毀壞、嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等，量刑會(huì)加重。

自首、立功、坦白等情節(jié)：犯罪后自動(dòng)投案如實(shí)供述的自首，協(xié)助司法機(jī)關(guān)抓捕其他犯罪嫌疑人等立功表現(xiàn)，以及如實(shí)交代罪行的坦白，可從輕或減輕處罰。

二、買(mǎi)賣(mài)土地罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)還有哪些考量

在中國(guó)，沒(méi)有“買(mǎi)賣(mài)土地罪”，與之相關(guān)的是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪。

依據(jù)《刑法》規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

量刑考量因素諸多。首先是犯罪情節(jié)，包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地的面積、交易金額等，面積越大、金額越高，量刑可能越重。其次是犯罪人的主觀(guān)故意程度，蓄意實(shí)施與因誤解等實(shí)施犯罪在量刑上會(huì)有差異。再者，犯罪人的認(rèn)罪態(tài)度、是否有自首、立功、坦白等情節(jié)，積極退贓退賠、彌補(bǔ)損失等表現(xiàn)，也會(huì)影響最終量刑。

當(dāng)探討買(mǎi)賣(mài)土地罪多少畝才判刑時(shí)，要知道這并非單純以畝數(shù)判定，還涉及諸多復(fù)雜因素。除了畝數(shù)，土地性質(zhì)如農(nóng)用地、建設(shè)用地等在量刑中至關(guān)重要，不同性質(zhì)土地觸犯法律的標(biāo)準(zhǔn)有別。同時(shí)，非法買(mǎi)賣(mài)土地獲利情況也會(huì)影響是否判刑及量刑輕重。若非法買(mǎi)賣(mài)土地后對(duì)土地造成嚴(yán)重破壞，同樣是量刑的重要考量。要是你對(duì)買(mǎi)賣(mài)土地罪在不同情形下的具體量刑、涉及土地性質(zhì)與判刑關(guān)系等問(wèn)題存在疑問(wèn)，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、買(mǎi)賣(mài)土地罪多少畝才判刑

在我們國(guó)家，非法買(mǎi)賣(mài)土地得達(dá)到一定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)構(gòu)成犯罪。

通常來(lái)講，要是非法轉(zhuǎn)讓或者倒賣(mài)基本農(nóng)田達(dá)到五畝及以上，或者是基本農(nóng)田以外的耕地達(dá)到十畝及以上的情況，那可就有可能被判處刑罰。

這里得特別留意，因?yàn)榫唧w的定罪標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)的不同，還有法律的修訂等各種因素而出現(xiàn)變化。

另外，就算沒(méi)有達(dá)到前面說(shuō)的那些數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，但是情節(jié)特別嚴(yán)重的情況，就像曾經(jīng)因?yàn)榉欠ㄙI(mǎi)賣(mài)土地而受到過(guò)行政處罰，然后又再次實(shí)施非法買(mǎi)賣(mài)土地行為的這類(lèi)情況，那也是有可能構(gòu)成犯罪的。

大家遇到和土地買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事情，最好趕緊去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，這樣就能獲得準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和幫助，能讓大家更好地了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免因?yàn)椴涣私夥啥萑氩槐匾穆闊?/p>

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內(nèi)容投稿：岑嵐

內(nèi)容審核：劉超律師

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