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一、農村公用面積動遷后怎么分

農村公用面積動遷后的分配通常依據相關法律法規和當地的政策規定來進行。一般來說，首先要確定公用面積的范圍和性質，以及動遷的具體情況和補償標準。

1. 若公用面積是屬于集體所有，動遷后所得補償款一般會按照集體成員的人數或份額進行分配。各成員應享有平等的分配權利，但也可能會根據實際情況進行適當的調整，如對長期在該區域居住、對公用面積貢獻較大的成員給予一定的傾斜。

2. 若公用面積的使用存在特殊約定或管理規定，應按照約定或規定來確定分配方式。例如，若該公用面積是由特定的農戶或群體共同使用和管理，動遷補償款可能會優先分配給這些使用者。

3. 在分配過程中，應充分保障集體成員的知情權和參與權，通過民主協商等方式確定分配方案，避免出現糾紛和不公平現象。同時，相關部門應加強對動遷補償和分配工作的監督管理，確保分配過程合法、公正、透明。

二、征收土地以實測面積為準嗎

一般來說，征收土地通常是以實測面積為準。土地征收需要依據準確的土地信息進行補償等相關工作，實測面積能更精準地反映被征收土地的實際情況。通過專業的測量手段獲取的實測面積，能夠避免因估算或其他方式可能導致的面積誤差，確保被征收人的合法權益得到合理保障。同時，以實測面積為準也符合土地管理的規范和要求，有利于征收工作的公正、公平進行，避免因面積爭議而引發不必要的糾紛和矛盾，為土地征收工作提供了可靠的基礎數據。

三、征收土地怎么算錢的呢

征收土地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規定。

安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費，由省、自治區、直轄市規定。按照實際損失給予合理補償。

總之，征收土地的補償費用計算較為復雜，需要根據當地的規定和實際情況進行具體核算，以保障被征收人的合法權益。

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內容投稿：金熙

內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-征收土地怎么算錢的呢，征收土地款怎么分配