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回遷協(xié)議為兩個人的名字怎么賣掉，外嫁女能否得到安置房補償金，回遷協(xié)議上為兩個人的名字，一般情況下不能直接賣掉。因為回遷協(xié)議只是一種約定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，房屋的所有權(quán)并未完全轉(zhuǎn)移。 1 首先，需要兩人共同同意出售該房屋。雙方應(yīng)協(xié)商達成一

回遷協(xié)議為兩個人的名字怎么賣掉，外嫁女能否得到安置房補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、回遷協(xié)議為兩個人的名字怎么賣掉

回遷協(xié)議上為兩個人的名字，一般情況下不能直接賣掉。因為回遷協(xié)議只是一種約定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，房屋的所有權(quán)并未完全轉(zhuǎn)移。

1. 首先，需要兩人共同同意出售該房屋。雙方應(yīng)協(xié)商達成一致意見，明確出售的意愿和相關(guān)事宜，如售價、付款方式等。

2. 其次，在辦理出售手續(xù)前，需先辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將回遷協(xié)議變更為兩人的產(chǎn)權(quán)證書，明確兩人的產(chǎn)權(quán)份額。

3. 最后，按照房屋買賣的相關(guān)程序進行操作。雙方需簽訂房屋買賣合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，然后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費等。

只有完成以上步驟，才可以合法地將該房屋出售。如果兩人無法達成一致意見或存在其他糾紛，可能需要通過法律途徑解決。

二、外嫁女能否得到安置房補償金

外嫁女在一定條件下通常可以得到安置房補償金。一般來說，如果外嫁女在娘家所在村集體享有土地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益，且在拆遷安置政策中未明確排除其獲得安置房補償金的資格，那么她有權(quán)主張相應(yīng)的補償。

1. 從土地權(quán)益角度看，若外嫁女在娘家村集體的土地權(quán)益未因婚姻關(guān)系而喪失，她基于對土地的相關(guān)權(quán)益，理應(yīng)享有安置房補償金的分配權(quán)利。

2. 關(guān)于拆遷安置政策，若該政策未對出嫁女進行不合理的限制或排除規(guī)定，外嫁女就應(yīng)與其他村民一樣，平等地參與安置房補償金的分配。

3. 然而，如果當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策明確規(guī)定外嫁女不得享受安置房補償金，或者外嫁女已在其他地方取得了安置補償，在這種情況下，她可能無法再獲得娘家村集體的安置房補償金。

三、外嫁女征地補償款不給怎么辦

外嫁女在征地補償款分配中遭遇不公，可采取以下措施。首先，了解相關(guān)法律法規(guī)，明確自身權(quán)益。一般來說，外嫁女在戶籍未遷出且在原集體經(jīng)濟組織生活的情況下，應(yīng)享有與其他村民同等的征地補償款分配權(quán)。其次，與村委會或相關(guān)部門進行溝通協(xié)商，向其說明法律規(guī)定和自身權(quán)益，要求給予合理分配。若協(xié)商無果，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會組織相關(guān)人員進行調(diào)解，促使雙方達成共識。最后，若調(diào)解仍不能解決問題，可向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身的合法權(quán)益。在訴訟過程中，要提供充分的證據(jù)證明自己的身份和應(yīng)得的補償款數(shù)額。