濮陽市國家建設征地青苗賠償標準文件，葡萄大棚征地補償標準， 關于土地征收補償的標準方面嘛，可以這么看： 1、大家都關心的各種補償金到底應該給多少錢呢？這就要看市、縣級政府按照相關法律制定的土地征收補償安置方案怎么說了。 而且這個方案是要經過
關于土地征收補償的標準方面嘛，可以這么看：
1、大家都關心的各種補償金到底應該給多少錢呢？這就要看市、縣級政府按照相關法律制定的土地征收補償安置方案怎么說了。
而且這個方案是要經過嚴格審批的哦！
2、再來說說土地被征收前三年的平均年產值吧，這個也是很重要的參考因素。
3、如果按照規定支付了土地補償費和安置補助費后，還不能讓需要安置的農民過上原來的生活水平的話，那就得再多給點安置補助費啦。
說到土地征收補償的費用項目，主要包括以下幾個部分：
1、首先就是土地補償費啦；
2、然后是青苗補償費，也就是你種的莊稼或者蔬菜之類的補償；
3、還有就是附著物補償費，比如你家的房子、雞舍、豬圈等等；
4、最后就是安置補助費，這是用來幫助那些失去土地的農民重新找到工作或者生活來源的。
至于如何分配這些補償款，我們有以下幾點原則：
1、第一個原則叫做“民主議定”，也就是說，村民自治的決定必須是大多數村民的共同意愿，而不是某個或者少數幾個人的想法。
而且這種意愿不能違反法律的強制性規定。
所以啊，那些跟國家法律、法規和國家政策相沖突的自治章程、村規民約以及村民民主決定，都是沒有法律效力的。
只有在民主和法治的框架下，村民自治才能夠得到健康的發展，既要充分發揮民主，也要遵守法律。
2、第二個原則叫做“平等原則”，就是說在分配征地補償款的時候，要保證每一個集體經濟組織成員或者村民都能享受到平等的待遇，處理好各種利益關系。
為什么有的人會被剝奪征地補償款分配的權益呢？主要還是因為經濟利益的驅動。
農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量都是固定的，想要多分一些，只能通過減少應分款人數來實現大部分村民的利益最大化。
公正、公平地分配征地款，才能確保每個成員或村民都能享受土地帶來的收益權。
3、第三個原則叫做“權利、義務相一致原則”，就是說在享受分配利益的同時，還要考慮到自己為集體付出的努力程度，做到權利和義務相匹配，公平合理地分配征地款。
當我們開始征收土地的時候，補償是按照這塊土地原本的用途來計算的哦！比如你種植了什么農作物，那我們就會用這個作物的產值乘以相應的百分比來作為補償金。
這里面包括了土地補償費、安置補助費還有地上的各種作物和莊稼的補償費。
在這些補償中，最特別的就是關于塑料大棚的處理啦，它屬于地上的附加物品。
那我們怎么來補償呢？其實這些都可以精簡成兩塊：一個是具體每年青苗的產值是多少；另一個則是其他附加物品的補償標準。
首先講講青苗的補償吧。
如果這款農作物剛剛播種，那么我會以該季度產值的三分之一來補償你的成本；如果是成長中的農作物，最高可以接受一個季度的產值補償；但如果是像糧食、油菜籽、蔬菜這樣的成熟莊稼，已經能夠收割了，那就不需要額外補償啦；如果是那些生長了很多年的經濟林木，最好還是移栽到別的地方去，這個過程中所需的費用就由用地單位承擔；如果實在無法移走，必須砍掉的話，同樣也是由用地單位來幫你承擔這個損失；至于那種已經長得很壯實的樹木，那就要看樹木的主人自己愿不愿意砍掉再賣了，這部分損失也就不再另外補償咯。
再來聊聊其他附加物品的補償標準。
如果我們在征收土地的過程中，需要移動鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等等，那我們就得先跟相關部門商量好，然后估算出大概的投資金額，把它納入初步設計的概算里面，最后再報批；如果涉及到拆遷農田水利設施、其他配套建筑、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等等，我們也會按照相關的標準，給你支付遷移費或者補償費。
最后，如果用地單位想要在耕地上建造房屋或者進行其他非農業建設，他們還需要按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納相應的耕地占用稅哦。
為了妥善解決因征地補償而引發的糾紛問題，建議您首先嘗試前往當地的鄉鎮政府或者土地管理所提出申訴和求償；如果鄉鎮政府未能妥善處理您的訴求，請不要氣餒，直接向所屬縣級政府提交額外的書面申請，同時，受理機構將會針對受理的相關糾紛進行先行調解工作，若調解無果，則會依法作出最終的處理決定；對于該處理決定，如若存在異議，您有權在收到該決定后的三十日內，向人民法院提起訴訟以維護自身合法權益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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內容投稿：鄒慧雪
內容審核：趙正群律師
來源：臨律-征地補償糾紛怎樣解決，征地補償問題
