農村土地征收算違建嗎，農村土地征收后歸誰管， 農村土地征收本身并不算違建。農村土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。
農村土地征收本身并不算違建。農村土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。
然而，如果在土地征收過程中，未經合法審批或違反相關規定進行建設，那就是違建。比如在未獲得征地批準文件之前就擅自搭建建筑物，或者在征收補償協議約定的建設期限之外繼續進行建設等情況。
判斷是否為違建，關鍵要看建設行為是否符合土地利用規劃、城鄉規劃等相關規定以及是否經過合法的審批手續。只有在合法的前提下進行的建設才是被允許的，否則就可能被認定為違建并面臨相應的法律后果。
農村土地征收后，通常由縣級以上人民政府自然資源主管部門負責管理。自然資源主管部門依據相關法律法規，對征收后的土地進行規劃、用途管制等工作。同時，鄉鎮人民政府等基層組織也參與其中，協助做好土地征收后的后續管理事宜，如土地登記、糾紛調解等。
在一些情況下，農村集體經濟組織可能對征收后的土地享有一定的權益，如參與土地補償款的分配等。但土地的所有權已轉為國家所有，其管理和使用要符合國家的相關政策和規定。
此外，相關部門還會對征收后的土地進行監督檢查，確保土地的合法利用和生態環境保護等工作得到落實。
農村土地征收評估主要包括以下幾個方面。
1.土地現狀評估：對被征收土地的地形、地貌、土壤質量、水源等自然條件進行詳細勘察和評估，以確定土地的實際利用價值。
2.土地用途評估：考慮被征收土地的現有用途以及規劃用途，評估其在不同用途下的經濟價值差異。
3.市場價格評估：參照周邊類似土地的交易價格、市場供求關系等因素，通過專業的市場調研和分析，確定被征收土地的合理市場價格。
4.地上附著物評估：對土地上的建筑物、構筑物、青苗等附著物進行單獨評估，根據其類型、規格、數量等因素確定其價值。
5.安置補償費用評估：包括拆遷安置費用、社會保障費用等，以保障被征收農民的合法權益。綜合以上各項評估結果，得出農村土地征收的總體價值，為征收補償提供依據。
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內容投稿：方怡曉
內容審核：王學棉律師
來源：頭條-農村土地征收如何評估，土地征收評估方法
