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一、土地征收房屋面積怎么算

土地征收房屋面積通常按照以下方式計算：

1.對于規(guī)則形狀的房屋，如矩形、正方形等，其面積等于長乘以寬。測量房屋的長和寬時，應(yīng)從房屋外墻的勒腳以上部位算起，房屋外墻為齊平的，以墻體中間為界；房屋外墻為懸挑的，以底板外皮為界。

2.對于不規(guī)則形狀的房屋，可將其分割為多個規(guī)則形狀，分別計算各部分面積后相加。比如對于多邊形房屋，可以分割為三角形等進行計算。

3.房屋的建筑面積計算，還應(yīng)包括陽臺、地下室、室外樓梯等附屬部分的面積。但對于層高低于

2.2米的部分，不計算建筑面積。在實際征收過程中，通常會由專業(yè)的測繪機構(gòu)進行測量和計算，并出具測繪報告作為依據(jù)。

二、土地征收費怎么領(lǐng)

土地征收費的領(lǐng)取通常需要以下步驟。首先，確認(rèn)土地征收的相關(guān)文件和協(xié)議已正式生效，明確征收費的數(shù)額及支付方式等內(nèi)容。其次，與負(fù)責(zé)征收的部門或單位取得聯(lián)系，了解領(lǐng)取征收費的具體流程和要求。一般來說，可能需要提交相關(guān)的身份證明、土地征收文件等資料。然后，按照要求填寫領(lǐng)取申請表，并經(jīng)相關(guān)部門審核通過。審核通過后，領(lǐng)取征收費的方式可能有多種，如直接轉(zhuǎn)賬至指定賬戶、現(xiàn)金支付或支票領(lǐng)取等。在領(lǐng)取過程中，要注意保留好相關(guān)的領(lǐng)取憑證，以備后續(xù)可能的查詢和核對。同時，若對征收費的領(lǐng)取有任何疑問或問題，應(yīng)及時與征收部門溝通解決。

三、土地征收費是怎樣支付的

土地征收費的支付通常按照以下方式進行：

1.協(xié)議約定：政府或相關(guān)部門與被征地農(nóng)民或集體通過簽訂征地協(xié)議，明確征收費的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間等條款。一般會在協(xié)議中規(guī)定一次性支付或分期支付等方式。

2.資金劃撥：根據(jù)協(xié)議約定，相關(guān)部門會將征收費劃撥到指定的賬戶。如果是政府征收，一般是從財政資金中劃撥；如果是企業(yè)等單位征收，可能是從其自有資金或?qū)ｍ椪魇召Y金中支付。

3.公示與監(jiān)督：在支付過程中，會對征收費的使用和支付情況進行公示，接受被征地農(nóng)民和社會的監(jiān)督，確保征收費的合理使用和支付到位。

4.爭議解決：如果在征收費的支付過程中出現(xiàn)爭議，被征地農(nóng)民可以通過合法途徑，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：許海同

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-土地征收費是怎樣支付的，土地征收的費用從哪里出