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一、集體土地征收需要審核嗎

集體土地征收需要審核。

首先，集體土地征收涉及到農民的切身利益以及土地資源的合理利用等重要問題，必須進行嚴格的審核。相關部門會對征收的合法性、必要性、合理性等方面進行全面審查，包括征收目的是否符合公共利益、征收程序是否合規等。

其次，審核過程中會考量征收補償方案是否公平合理，是否能保障被征收農民的合法權益，包括土地補償、安置補償等各項費用的計算和支付方式等。

最后，審核還會關注征收后的土地用途規劃是否符合當地的發展規劃和土地利用總體規劃，以確保土地資源的高效利用和可持續發展。只有經過嚴格審核并符合各項規定的集體土地征收行為才是合法有效的。

二、家庭土地征收款如何分配

家庭土地征收款的分配通常遵循以下原則：

1.首先，確定家庭成員的范圍。一般包括具有本家庭戶籍且在土地承包期內的成員。

2.其次，對于承包地征收款，原則上應按照家庭成員的份額進行分配。如果土地承包是以家庭為單位進行的，通常每個家庭成員享有平等的分配權。但如果存在特殊約定或法律規定的情況，如某些成員對土地的貢獻較大等，可根據實際情況進行適當調整。

3.最后，對于集體土地征收款，除了考慮家庭成員的因素外，還可能需要考慮土地的用途、集體組織的規定等因素。例如，用于集體公益事業的部分可能不會分配給個人，而用于土地補償等部分則按照一定的規則分配給家庭成員。

在具體分配過程中，家庭成員之間應通過協商達成一致，如果協商不成，可以通過法律途徑解決。

三、集體土地征收要賠地嗎

集體土地征收通常是要賠地的。

一方面，根據相關法律規定，對于被征收的集體土地，應當依法給予相應的補償。這種補償包括對土地本身的價值補償，以確保被征收集體的合法權益。例如，按照土地的面積、用途、區位等因素進行合理評估后給予經濟補償。

另一方面，在一些情況下，可能會采取置換等方式進行補償，即給予被征收集體同等面積或質量相當的其他土地，以保障其生產生活的延續性。

但需要注意的是，具體的賠償方式和標準會根據不同地區的法律法規、政策以及實際情況而有所差異。在集體土地征收過程中，應當嚴格按照法定程序進行，保障被征收集體的知情權、參與權和獲得公平合理補償的權利。

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內容投稿：嚴雪

內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-集體土地征收要賠地嗎，集體土地征收適用什么法律