委托人 ：何女士

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：鶴崗市某區(qū)人民政府

案情回顧

何女士是黑龍江省鶴崗市某村村民，在黑龍江省某村擁有一處房屋，并以此作為生產(chǎn)生活的基礎(chǔ)。由于當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)修復(fù)項(xiàng)目被納入征收范圍內(nèi)，在安置補(bǔ)償問題未達(dá)成一致的情況下，何女士的涉案房屋遭遇了強(qiáng)制拆除。建筑內(nèi)的設(shè)備物品被毀壞，給何女士造成了巨大的損失。無奈的何女士只能選擇通過法律途徑維護(hù)權(quán)益，來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。圣運(yùn)律師協(xié)助何女士整理了本案中違反法律規(guī)定的相關(guān)證據(jù)，隨后協(xié)助何女士提起了行政訴訟。

在訴訟過程中，區(qū)政府辯稱在征收期間由于無法與房屋產(chǎn)權(quán)人取得聯(lián)系，因此以無主房公告的形式告知何女士可主張權(quán)利，隨后對無主房進(jìn)行拆除。在庭審過程中，何女士提交了證據(jù)，證明區(qū)政府提到的無主房公告根本未蓋有任何機(jī)構(gòu)的公章，也未將該公告送達(dá)。同時，也提交了具體的證據(jù)證明，何女士曾與區(qū)政府進(jìn)行溝通安置補(bǔ)償事宜，但區(qū)政府仍然非法強(qiáng)制拆除案涉房屋。庭審過程中，區(qū)政府對何女士提交的證據(jù)真實(shí)性無異議，也未提交其他證據(jù)。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，《征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定了先補(bǔ)償、后搬遷的原則，也規(guī)定了被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定期限內(nèi)未搬遷的，應(yīng)當(dāng)由作出房屋征收決定的市縣級人民政府依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照條例及法律規(guī)定依法實(shí)施征收，其強(qiáng)拆房屋的行為顯然違反了法律規(guī)定。

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)鶴崗市某區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除案涉房屋的行為違法。

文章 | 圣運(yùn)律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫禹

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來源：圣運(yùn)律師網(wǎng)易號-【圣運(yùn)第2575勝案】黑龍江勝案：合法房屋遭遇征收部門強(qiáng)制拆除，圣運(yùn)律師助力確認(rèn)違法！