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【圣運第2653勝案】山東勝案:作出征地批復違反法定程序,圣運律師助力維護權益!

  • 發布時間:

    2022-01-13 22:41:29
  • 作者:

    圣運律師
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【圣運第2653勝案】山東勝案:作出征地批復違反法定程序,圣運律師助力維護權益!,委托人 :陳女士委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被申請人:山東省人民政府案情回顧陳女士是山東人,在濱州市街道辦有一處房屋用于生活居住,該

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委托人 :陳女士

委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被申請人:山東省人民政府

案情回顧

陳女士是山東人,在濱州市街道辦有一處房屋用于生活居住,該房屋由于某植物園項目被納入征收范圍。在征收過程中,陳女士一直未能看到合法有效的征收公告等文件。征收部門也從未提供任何征地補償方案。這樣的征收行為顯然讓陳女士感受到合法權益可能遭受侵犯,幾經思索,陳女士來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,迅速啟動了辦案程序。為了明晰征拆項目的合法性,圣運律師協助陳女士在濱州市征地信息公開查詢系統里進行瀏覽,得知山東省人民政府作出了相關征地批復。

圣運律師認為,征收部門作出相關征地批復的行為在實體和程序上均違法。在征地報批之前,征收部門未對土地現狀進行調查登記、未聽取被征地村集體及村民意見,也未開展社會穩定風險評估。其次,在征地批復做出前也未履行聽證義務。與此同時,通過調查可知本案的征地補償安置標準過低,不能保證陳女士作為申請人的原有生活水平不降低,無法保障陳女士的長遠生計,相關的社會保障費用也未予以落實。

根據《土地管理法》第四十七條規定,國家征收土地的,征收法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。還應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等內容在征收范圍內進行公告至少三十日。征收部門的行為顯然違反了法律規定,在這樣的情況下,圣運律師協助陳女士提起了行政復議。

復議結果

復議機關經審理后,認可圣運律師的意見,確認山東省人民政府作出征收批復征收集體土地的程序違法。


文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 金秀

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