委托人 ：趙先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所主辦律師團隊

被告：山東省菏澤市某縣人民政府

案情回顧

趙先生在村里擁有一處宅基地并在宅基地上建造了老房子。宅基地和老房子由于當?shù)嘏飸魠^(qū)改造項目，被納入征收范圍內(nèi)。幾年前，當?shù)卣魇詹块T制作了征收土地公告，隨后，隨著征收進程的推進，在未得到賠償或安置的情況下，趙先生的房屋遭遇了強制拆除。眼見著自己的合法財產(chǎn)遭受到嚴重侵犯，趙先生當下決定來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

圣運律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。在律師的協(xié)助下，縣政府強拆趙先生房屋的行為被法院生效判決確認違法。由于違法行為給趙先生造成的財產(chǎn)損失，縣政府應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，在圣運律師的協(xié)助溝通下，縣政府作出了《行政賠償決定書》。

通過仔細的核驗賠償項目，圣運律師發(fā)現(xiàn)征收部門給出的賠償數(shù)額不僅不合理，對損失認定的賠償數(shù)額與實際情況也并不相符。在搜集好充分的證據(jù)后，圣運律師協(xié)助趙先生提起了行政訴訟，請求撤銷縣政府作出的《行政賠償決定書》。

訴訟過程中，縣政府認為案涉房屋已經(jīng)被征收且經(jīng)過了評估，且趙先生的屋內(nèi)財產(chǎn)已經(jīng)進行了合理存放，其賠償決定并無不妥當。圣運律師認為，首先考慮到建筑成本的變化以及對違法強拆行為的懲罰性，趙先生獲得的賠償數(shù)額至少不應(yīng)低于補償標準。本案中，趙先生提出的賠償數(shù)額以當?shù)胤康禺a(chǎn)中心出具的證明為依據(jù)，訴求顯然合理。其次，縣政府先前在收到判決賠償書后，并未及時作出賠償決定，在程序方面存在違法之處。因此，案涉的賠償決定書應(yīng)當被確認為違法，縣政府也應(yīng)依據(jù)實際情況作出相應(yīng)賠償。

判決結(jié)果

法院經(jīng)審理后，認可圣運律師的意見，判決確認縣政府向趙先生作出行政賠償決定的行為程序違法，并賠償趙先生安置補償費用、臨時安置費、室內(nèi)物品損失等相應(yīng)賠償。至此，趙先生的合法權(quán)益在專業(yè)律師的介入下得以階段性保障。

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來源：圣運律師網(wǎng)易號-【圣運第2989勝案】山東勝案：老房子被納入征收范圍，圣運律師助力成功獲賠！