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【圣運第2142勝案】河南勝案：城鄉規劃局程序違法，圣運律師助力一審二審皆勝訴！

發布時間：
2020-07-29 14:07:45
作者：
圣運律師
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委托人：蘇先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：洛陽市吉利區城鄉規劃局案情回顧蘇先生是河南某村村民，在

【圣運第2142勝案】河南勝案：城鄉規劃局程序違法，圣運律師助力一審二審皆勝訴！

委托人：蘇先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：洛陽市吉利區城鄉規劃局
案情回顧

    蘇先生是河南某村村民，在村內有宅基地及房屋。2019年1月，吉利區規劃局作出了《責令限期拆除違法建筑通知書》，認為蘇先生房屋未經城鄉規劃部門批準而擅自建設的房屋屬于違法建筑，應當在8日內限期自行拆除，隨后在蘇先生未拆除的情況下將其房屋拆除。蘇先生深感疑惑，自己居住多年的房屋就這樣成了違法建筑，自己的合法權益是不是難以得到保障？經考慮，蘇先生決定通過法律途徑維護自己的合法權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行。圣運律師仔細研究了《限期拆除通知書》的內容，認為吉利區規劃局雖然對房屋進行了現場勘驗，但僅對房屋的基本結構和建筑面積進行了確認，對房屋的建設時間、是否依據當時的法律法規辦理相關規劃手續、是否必須限期拆除等問題均沒有作出認定。再有，該《責令限期拆除違法建筑通知書》沒有依據《行政沒有合法手續法》的規定，告知蘇先生享有的權利和救濟途徑。根據蘇先生的描述，在作出通知書之前，吉利區規劃局更也沒有告知他有陳述和申辯的權利，這樣的行為屬于嚴重的程序違法，應當予以撤銷。

    隨即，在圣運律師的協助下，蘇先生提起了行政訴訟。在庭審中，經過充分的準備和精彩的表現，圣運律師的意見也被法院所采納，判決撤銷吉利區規劃局作出的《限期拆除通知書》。面對這樣的判決結果，洛陽市吉利區城鄉規劃局提起了上訴，依舊堅持認為蘇先生的房屋嚴重影響了城市規劃，應當被予以拆除。

訴訟結果

     圣運律師認為，吉利區規劃局在作出被訴的行政行為時應當遵循程序正當的原則，但事實上它們的行為明顯存在事實認定不清，證據不足，違反程序正當的原則，被予以撤銷是合法的。二審法院也認可了圣運律師的意見，判決駁回了吉利區城鄉規劃局的上訴。

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