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【圣運第2073起勝案】安徽勝案：房屋遭遇暴力拆除？圣運律師助力成功獲得近百萬元賠償

發(fā)布時間：
2020-05-28 13:56:45
作者：
圣運律師
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委托人：鄒女士委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)人民政府案情回顧鄒女士是安徽省淮

【圣運第2073起勝案】安徽勝案：房屋遭遇暴力拆除？圣運律師助力成功獲得近百萬元賠償

委托人：鄒女士
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告    ：淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)人民政府

案情回顧
    鄒女士是安徽省淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)鳳凰社區(qū)居民，擁有合法宅基地與自建房屋。2017年7月27日，在相關部門未與鄒女士達成征收補償協(xié)議、補償未到位的情況下，鄒女士合法擁有的房屋被烈山鎮(zhèn)人民政府拆除。在拆除過程中，鎮(zhèn)政府的暴力拆除行為給鄒女士的建筑物和其他財產造成了極大損失。因此，深感自己的合法權益遭受損害的鄒先生，來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護自己的合法權益。

    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動了相關的程序。通過圣運律師的努力，在訴訟過程中，鎮(zhèn)政府的拆除行為已被法院確認違法。圣運律師乘勝追擊，及時協(xié)助鄒女士向烈山鎮(zhèn)人民政府郵寄了賠償申請，但鎮(zhèn)政府遲遲未予以任何答復。圣運律師協(xié)助鄒女士整理了自己的各項損失并綜合了區(qū)域內其他人員獲得的補償數(shù)額，列舉了損失賠償清單并再次協(xié)助其提起了行政訴訟，請求判令烈山鎮(zhèn)政府賠償經(jīng)濟損失。

    圣運律師認為，首先，鄒女士的房屋并未經(jīng)有關部門確認為違法建筑，在此情況下，鎮(zhèn)政府并不具備拆除原告房屋的合法前提，且被告違法拆除原告房屋執(zhí)法目的不當，存在以拆違促征遷的情況。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設.......”的規(guī)定可知，有權認定違章建筑的行政機關為縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。根據(jù)“法無規(guī)定即禁止”的原則，鎮(zhèn)政府是無權認定鄒女士房屋為“違法建筑”。而且鎮(zhèn)政府也一直沒有出具任何可以證明鄒女士房屋屬于違法建筑的文件，就這樣將鄒女士的房屋非法拆除，其行為明顯損害了鄒女士的合法權益。

其次，鎮(zhèn)政府拆除房屋的行為已被法院判決確認違法，現(xiàn)該判決業(yè)已生效，鄒女士依法向鎮(zhèn)政府提出賠償申請，鎮(zhèn)政府在收到原告的申請后，不予答復行為明顯違法。根據(jù)《國家賠償法》第四條規(guī)定，“行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬海ㄋ模┰斐韶敭a損害的其他違法行為”；第九條“賠償義務機關有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應當給予賠償。賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。”的規(guī)定可知，鄒女士有權依法獲得賠償，鎮(zhèn)政府也應依法承擔賠償責任，而鎮(zhèn)政府在收到鄒女士的申請后，不予答復的行為已經(jīng)證明其拒絕履行賠償，其行為明顯違法。因此，圣運律師協(xié)助鄒女士提起了行政訴訟。

訴訟結果

    法院經(jīng)查明案情后，在圣運律師的精彩開庭表現(xiàn)后，也認可了圣運律師的意見，判決淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)人民政府在判決生效之日起三十日內賠償鄒女士附著物損失964620元。

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