趙先生是海城市騰鱉鎮(zhèn)周正村村民，在海城市騰鰲鎮(zhèn)周正村4組454號(hào)有一塊土地并在村內(nèi)擁有合法住宅，因“鞍山紫竹重型鑄件有限公司”項(xiàng)目，趙先生的土地及房屋涉及到征收。因擔(dān)憂自己的合法權(quán)益遭受到嚴(yán)重侵犯，趙先生來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。為核實(shí)趙先生土地被征收的合法性問題，圣運(yùn)律師協(xié)助其通過政府信息公開方式，于2017年2月27日得知了海城市人民政府作出的房屋征收決定內(nèi)容。因征收決定存在違法之處，圣運(yùn)律師協(xié)助孟先生向鞍山市政府提交了行政復(fù)議申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷房屋征收決定。在行政復(fù)議告知書中，市政府以超期為由，駁回了復(fù)議請(qǐng)求。因此，經(jīng)歷了系列性程序后，圣運(yùn)律師再次協(xié)助趙先生提起了行政訴訟。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，本案中是因征收決定導(dǎo)致趙先生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)而提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)適用二十年的最長(zhǎng)起訴期限。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條第二款也明確規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理”。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》第九條第一款也已經(jīng)明確：行政訴訟法第二十條規(guī)定的“因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟”是指因行政行為導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)而提起的訴訟。因此，趙先生的房屋被征收一案應(yīng)當(dāng)適用法律規(guī)定的二十年期限，不應(yīng)當(dāng)被視為超期。