【委托律師】北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

【被申請(qǐng)人】：湖南省某國(guó)土資源局

案情回顧

        蔣先生等人是湖南省張家界市某村村民，20年前，在當(dāng)?shù)亟ㄓ泻戏ǚ课荩⒁恢痹诖司幼。磕耆缙谙驒C(jī)場(chǎng)社區(qū)居委會(huì)繳納土地管理費(fèi)。2018年4月，區(qū)政府與XX街道辦事處告知當(dāng)?shù)卮迕瘢?ldquo;XX公路機(jī)場(chǎng)社區(qū)段提質(zhì)改造”，村民的房屋在征收范圍內(nèi)，但未就征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以說明。因補(bǔ)償不合理，蔣先生等人一直未與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

        2018年，蔣先生等人收到了當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局下發(fā)的《限期整改通知書》，《限期整改通知書》中將其房屋認(rèn)定為違法建筑，要求限期拆除整改。為了維護(hù)合法權(quán)益，獲得合理補(bǔ)償，蔣先生等人和家人協(xié)商之后決定委托北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的王有銀律師團(tuán)隊(duì)為他提供法律服務(wù)和幫助、爭(zhēng)取合法補(bǔ)償。

        接受委托后，王有銀律師了解到，《限期整改通知書》已經(jīng)下發(fā)，蔣先生等人的房屋正面臨著拆除的威脅。于是，王有銀律師和辦案律師在當(dāng)天連夜制定出爭(zhēng)取合法權(quán)益策略，并在委托24小時(shí)內(nèi)將律師函寄送給當(dāng)?shù)卣瑸榇迕駛儬?zhēng)取初步協(xié)商機(jī)會(huì)。

        關(guān)于撤銷此次《限期整改通知書》的復(fù)議申請(qǐng)也與律師函同時(shí)發(fā)出，王有銀律師認(rèn)為房屋是拆遷戶的重要爭(zhēng)取合法權(quán)益籌碼，首先應(yīng)該通過復(fù)議程序來撤銷《限期整改通知書》，爭(zhēng)取時(shí)間再進(jìn)行下一步的爭(zhēng)取合法權(quán)益行動(dòng)。

        王有銀律師表示，為了加快拆遷進(jìn)程，不少《限期整改通知書》作出存在程序上的違法，本案中，在無任何現(xiàn)場(chǎng)勘查、接受調(diào)查詢問通知等前置程序的情況下便作出《限期整改通知書》屬于程序違法。

復(fù)議結(jié)果

        張家界市國(guó)土資源局在查明案件事實(shí)后，依據(jù)翔實(shí)的證據(jù)，依法作出公正的復(fù)議結(jié)果：最終支持了蔣先生的復(fù)議請(qǐng)求，并撤銷本案中的《限期整改通知書》。