一、企業拆遷款需要繳稅嗎

法律分析:

企業拆遷款需要繳稅，但是減免部分稅費。企業拆遷款不征收契稅、個人所得稅、印花稅，企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告從政府取得的拆遷補償款并入應納稅所得稅額征收企業所得稅。《中華人民共和國企業所得稅法》第五條

企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。

二、拆遷款要交稅嗎

拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。

搬遷補償款的發放流程如下：

1、被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；

2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書、征地公告、補償。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條

下列各項個人所得，免征個人所得稅：

（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；

（二）國債和國家發行的金融債券利息；

（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；

（四）福利費、撫恤金、救濟金；

（五）保險賠款；

（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；

（七）按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；

（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；

（十）國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

三、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業所得到的房產收入，所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。

簽訂拆遷安置補償協議要注意：

1、主體不符不簽

（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；

（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議；

（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

2、內容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面：

（1）是房屋回遷時間不定；

（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；

（3）是違約責任沒約定。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條

下列房產免納房產稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

（四）個人所有非營業用的房產；

（五）經財政部批準免稅的其他房產。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●企業拆遷款需要繳稅嗎現在

●企業拆遷款需要繳稅嗎怎么交

●企業拆遷要交什么稅

●企業拆遷款要交個人所得稅嗎

●企業拆遷補償款需要交稅嗎?

●企業拆遷補償要交所得稅嗎

●企業拆遷款如何入賬

●企業拆遷款需要繳稅嗎怎么交

●企業拆遷稅收政策

●企業拆遷款需要納稅嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●企業未申報房產稅和城鎮土地使用稅正常嗎,房地產開發企業已取得土地但尚未開發，能否免繳城鎮土地使用稅?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業如何幫助外籍員工個稅補繳工作,外籍員工個人所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違約金收入計入企業所得稅收入總額嗎,違約金收入是否繳納企業所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●環境保護節能節水項目企業所得稅優惠政策,環保稅減免優惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被執行人為企業,職工工資可以參與分配嗎,被執行人單位會配合執行工資嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到拆遷補償款使用現金流量如何列支,企業收到拆遷補償款怎么入賬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業所得稅有哪些征收方式,企業所得稅征收方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府給企業的獎金要交稅嗎,政府給企業的獎金要交稅嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業不能正確核算成本費用時企業所得稅,企業所得稅中，營業成本是否包括期間費用？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村集體資產收益是否應該上稅,村集體需要繳納企業所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業征收補償款要交稅嗎,企業征地補償款用交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償能彌補虧損嗎,企業拆遷款能彌補虧損嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府補助收入需要交企業所得稅嗎,政府補助要交企業所得稅嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償能彌補虧損嗎,企業拆遷款能彌補虧損嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業房地產拆遷補償款是否需要征稅,政府征收企業房產拆遷補償款要上稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貨幣性資產投資交個稅嗎,非貨幣性資產投資企業所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠企業拆遷補償規定,工廠拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業注銷后固定資產怎樣處理,公司注銷資產怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業長時間停業期間是否繳納房產稅了,企業停業需繳納房產稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業的費用主要包括營業成本、稅金及附加、期間費用及營業外支出。,稅金及附加是指企業經營活動應負擔的相關稅費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：吳海麗律師

來源：頭條-企業拆遷款需要繳稅嗎，