狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

工業(yè)區(qū)占地如何給拆遷補(bǔ)償款?,工業(yè)用地拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 08:35:56
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

工業(yè)區(qū)占地如何給拆遷補(bǔ)償款?,補(bǔ)償主要分為四個方面:拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費用:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)犬a(chǎn)停業(yè)損失包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失、拆遷補(bǔ)償費用、拆遷獎勵費用。【本文所涉及的

工業(yè)區(qū)占地如何給拆遷補(bǔ)償款?,工業(yè)用地拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、工業(yè)區(qū)占地如何給拆遷補(bǔ)償款?

補(bǔ)償主要分為四個方面:拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費用:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)犬a(chǎn)停業(yè)損失包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失、拆遷補(bǔ)償費用、拆遷獎勵費用。

【本文所涉及的法律依據(jù)】::

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外罩基交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化搜悶裂、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、世閉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、工業(yè)用地補(bǔ)償

法律分析:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、工業(yè)用地拆遷怎么補(bǔ)償

一、工業(yè)用地拆遷怎么補(bǔ)償

1、工業(yè)用地拆遷的補(bǔ)償如下:

(1)貨幣補(bǔ)償,金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價;

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于25-30平方米/人的,按人均25-30平方米核定;在25至60平方米/人之間的,按批準(zhǔn)的建筑面積核定。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動,還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

1、前期洽談、現(xiàn)場勘察;

2、簽訂評估合同,然后制定工作計劃;

3、外業(yè)入戶評估;

4、內(nèi)業(yè)結(jié)算;

5、出具正式評估報告;

6、送達(dá)報告。送到拆遷戶手中;

7、動遷解釋;

8、把報告歸檔。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

工業(yè)區(qū)占地如何給拆遷補(bǔ)償款呢

工業(yè)區(qū)占地怎么給拆遷補(bǔ)償款

工業(yè)區(qū)拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2019

工業(yè)區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)區(qū)拆遷租戶有賠償嗎

工業(yè)園拆遷補(bǔ)償

工業(yè)地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)區(qū)占地怎么給拆遷補(bǔ)償款

工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償

工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

工業(yè)區(qū)占地怎么給拆遷補(bǔ)償款 ,工業(yè)區(qū)占地怎么給拆遷補(bǔ)償款?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-工業(yè)區(qū)占地如何給拆遷補(bǔ)償款?,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费xxxxx在线观看网站软件 | 欧美亚洲性视频 | 国产日韩一区二区三区 | 天天干天天操天天爽 | 成人免费视频观看视频 | 欧美激情精品久久久久 | 久久韩剧 | 成人av免费在线观看 | 成人福利av | 欧美一区二区伦理片 | 在线视频一区二区 | 国产麻豆乱码精品一区二区三区 | 婷婷在线观看视频 | 99久热精品 | 黄色影院在线观看 | 欧美视频一二三区 | 黄色毛片在线观看 | 欧美一区二区视频在线观看 | 国产精品美女www爽爽爽动态图 | 91亚洲综合 | 开心春色激情网 | 特级黄一级播放 | 中文字幕视频在线免费观看 | 日韩在线观看 | 97香蕉久久国产超碰青草软件 | 伊人激情av一区二区三区 | 久久国产香蕉视频 | 欧美激情国产日韩精品一区18 | 久久视频一区二区 | 欧美男人的天堂 | 黄色片子视频 | 国产高清不卡在线 | 一区二区三区四区在线 | 亚洲精品中文字幕 | 国产三级| 日韩视频免费在线观看 | 成人h精品动漫一区二区三区 | 一区色| 国产精品国产三级国产有无不卡 | 91一区在线 | 久久久网 |