久久999,国产精品xxxx,久草高清在线

您的位置：圣運(yùn)律師 > 企業(yè)征收搬遷 > 企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎,企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款是免稅的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎,企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款是免稅的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-31 23:55:08
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎，（一）對(duì)被征用資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償；（三）對(duì)停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補(bǔ)償；（四）資產(chǎn)搬遷過(guò)程中遭到毀損而取得的保險(xiǎn)賠款；（五）其他補(bǔ)償收入。第15條、16條規(guī)定，企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎,企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款是免稅的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎

（一）對(duì)被征用資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償；

（三）對(duì)停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補(bǔ)償；

（四）資產(chǎn)搬遷過(guò)程中遭到毀損而取得的保險(xiǎn)賠款；

（五）其他補(bǔ)償收入。

第15條、16條規(guī)定，企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對(duì)搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

一、企業(yè)的損失怎么進(jìn)行稅務(wù)處理

企業(yè)因政府拆遷獲得的補(bǔ)償款扣除企業(yè)搬遷支出后為負(fù)數(shù)的稱為財(cái)產(chǎn)損失，這種情況下的稅務(wù)處理按國(guó)家稅務(wù)總局第13號(hào)令《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法》執(zhí)行，可以在經(jīng)過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后作為財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行稅前扣除。

財(cái)產(chǎn)損失由該級(jí)政府所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，下級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的批文確定是否需對(duì)該財(cái)產(chǎn)損失作出所得稅納稅調(diào)整。

二、企業(yè)取得了政府拆遷補(bǔ)償款是否要交企業(yè)所得稅

政府指導(dǎo)的企業(yè)拆遷也稱為企業(yè)政策性搬遷，根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)）規(guī)定，符合政策性搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除搬遷支出后的余額為企業(yè)的搬遷所得，這里搬遷支出指重置固定資產(chǎn)和技術(shù)改造及搬遷損失費(fèi)用，不包括安置職工的費(fèi)用，這與財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅〔2007〕61號(hào)文規(guī)定的搬遷收入準(zhǔn)予扣除安置職工費(fèi)用，略有不同。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

搬遷完成年度是企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間。上述40號(hào)文規(guī)定了認(rèn)定搬遷年度的標(biāo)準(zhǔn)是從搬遷開(kāi)始5年內(nèi)（包括搬遷當(dāng)年度），也就是說(shuō)從搬遷開(kāi)始5年內(nèi)，搬遷補(bǔ)償款扣除搬遷費(fèi)用支出和資產(chǎn)處置支出等，結(jié)余的款項(xiàng)要交納企業(yè)所得稅。

二、請(qǐng)問(wèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎

法律分析：如果企業(yè)拆遷屬于政策性拆遷，也即因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，可以免征土地增值稅。如果是商業(yè)性拆遷，則不免征。除此之外，還需要繳納企業(yè)所得稅；營(yíng)改增之后，可能還需要繳納增值稅。但是對(duì)于其中的土地使用權(quán)補(bǔ)償款，是明確規(guī)定免征增值稅的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款是免稅的嗎

法律分析：企業(yè)在獲得政府補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)當(dāng)納稅。根據(jù)國(guó)家稅法及相關(guān)的法律法規(guī)，企業(yè)按照規(guī)定取得政策性搬遷、處置所得的，或按照搬遷方案使用搬遷或處置在異地重建后購(gòu)建新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)取得的收入搬遷前使用或新建的性質(zhì)相同或類似的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)。其他固定資產(chǎn)改良、技術(shù)改造、安置職工的，搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造、安置職工支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《土地增值稅條例》第八條因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)?！秶?guó)家稅務(wù) 總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》等規(guī)定，有幾點(diǎn)需要注意，一是企業(yè).所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)繳納所得稅;二是拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營(yíng)業(yè)稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。