征用荒地一畝多少錢, 一、征用荒地一畝多少錢 具體多少錢一畝,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。具體要看當地的征收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費,前
具體多少錢一畝,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。具體要看當地的征收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建筑重置成本。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
北京圣運律師提醒您,國家征收荒地的流程如下:
1.發布擬征地通告;
2.征詢村民意見,組織聽證;
3.地籍調查和地上附著物登記確認;
4.擬定“一書四方案”并上報審批;
5.發布征用土地公告;
6.征地補償登記;
7.擬定補償安置方案并公告;
8.根據群眾意見修改相關方案并公告;
9.落實征地補償、安置資金;
10.實施補償安置方案,交付土地。
1.民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志;
2.平等原則,充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇;
3.權利、義務相一致原則,集體成員在享有分配利益的應當考慮其對集體所盡義務的大小。
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內容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網-征用荒地一畝多少錢,國家征收荒地的流程有哪些?