狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎,拆遷公司能作為拆遷主體嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-26 16:57:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎,拆遷公司不可以作為拆遷主體,拆遷的主體是被拆遷人和市、縣級(jí)人民政府;對(duì)城市中的房屋進(jìn)行拆遷時(shí),依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施;征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。一、違法用地

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎,拆遷公司能作為拆遷主體嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷公司可以作為拆遷主體嗎

拆遷公司不可以作為拆遷主體,拆遷的主體是被拆遷人和市、縣級(jí)人民政府;對(duì)城市中的房屋進(jìn)行拆遷時(shí),依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施;征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

一、違法用地企業(yè)能否獲得拆遷補(bǔ)償

違法用地企業(yè),如果企業(yè)被拆遷的建筑屬于違章建筑,那么無法獲得拆遷補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

二、拆遷怎么辦理補(bǔ)償

拆遷是按照市、縣級(jí)人民政府經(jīng)過調(diào)查、聽證和公告后制定的土地征收補(bǔ)償方案來補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍包括:房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

三、單位集資房拆遷怎么補(bǔ)償

可以按照當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)及集資時(shí)所占的比例補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布,暫停辦理的期限為12個(gè)月,需要延長(zhǎng)的,應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過6個(gè)月,如需超過6個(gè)月的,須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù),如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

二、拆遷公司可以作為拆遷主體嗎?

拆遷公司不是拆遷的主體。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,城市房屋拆遷的主體是市、縣級(jí)人民政府

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容

(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

拆遷公司跟其他普通的法人組織沒有什么區(qū)別的,每一座城市當(dāng)中的這些拆遷工作都不是拆遷公司隨便決定的,拆遷公司在政府部門的委托之下,具體實(shí)施拆遷工作的時(shí)候也有相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)的,比如拆遷公司要確保工作人員和被拆遷戶的人身安全。

三、職工社保與居民社保的區(qū)別

法律分析:拆遷公司的人員并不具有房屋拆遷主體資格,房屋征收拆遷的主體是市、縣級(jí)人民政府,但拆遷公司可以成為房屋征收實(shí)施的被委托單位。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎合法嗎

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎為什么

拆遷公司能代表政府嗎

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎

拆遷公司可以強(qiáng)拆嗎

拆遷公司有什么權(quán)利

拆遷公司作用

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎為什么

拆遷公司有錢嗎

拆遷公司什么性質(zhì)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

國(guó)家征地補(bǔ)償款的支付主體有哪些,國(guó)家征地補(bǔ)償款的支付對(duì)象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰?,國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收時(shí),發(fā)布征地公告的主體是誰,土地征收時(shí),發(fā)布征地公告的主體是哪位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地承包合同的主體是什么,農(nóng)村土地承包的主體有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我國(guó)法規(guī)對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的,我國(guó)法律對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收農(nóng)村房子的主體是誰,農(nóng)村土地征收的主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地主體是什么部門,土地征收的主體是哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體是誰,征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業(yè)拆遷賠償主體有哪些?,企業(yè)拆遷的主體以及賠償項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地拆遷主體是誰,征地拆遷主體是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收主體 ,征收的主體 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地主體是什么部門,土地征收的主體是哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

街道辦組織征地拆遷簽補(bǔ)償協(xié)議他們是合法主體嗎,街道辦組織征地拆遷,簽補(bǔ)償協(xié)議,他們是合法主體嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據(jù)是什么,縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據(jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地拆遷主體是什么,征地拆遷主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收土地要問農(nóng)村新承包土地的法定主體是誰,征收農(nóng)村土地的法定主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收協(xié)議簽署主體有哪些?,土地征收主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我國(guó)法律對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的,我國(guó)法規(guī)對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業(yè)能否成為集體土地征收主體,集體土地可以買賣嗎,企業(yè)能否成為集體土地征收主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地的主體只能是國(guó)家嗎,征地的主體都是國(guó)家嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:張小華律師

來源:頭條-拆遷公司可以作為拆遷主體嗎,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产成人av电影 | 看真人视频a级毛片 | 成人不卡在线 | 在线欧美日韩 | 欧美在线观看视频 | 欧美3区| 国产高清视频在线观看 | 精品国产髙清在线看国产毛片 | 欧美二区三区 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 51ⅴ精品国产91久久久久久 | 99视频只有精品 | 久久99久久99精品 | 中文字幕黄色 | 夜本色| 成年免费视频黄网站在线观看 | 国产亚洲欧美一区二区三区 | 国产三级精品三级 | 国产成人综合在线 | www.久久| 日韩视频在线一区二区 | 日本在线观看视频一区 | 成人精品一区二区三区电影黑人 | 九色视频网站 | 成人午夜免费视频 | 在线中文字幕av | 国产精品无码永久免费888 | 亚洲午夜电影在线 | 国产精品毛片一区 | av网站免费观看 | 国产一区二区在线免费观看 | 草草在线视频 | 一区二区福利 | 日韩在线国产 | 久久福利| 有码在线 | 中文字幕视频一区 | 我爱avav色aⅴ爱avav | 国产精品精品 | 成人av在线看 | 成人免费高清视频 |