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土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰,土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是哪位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-26 16:36:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰,依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收時,征收土地獲得批準(zhǔn)的,征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地

土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰,土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是哪位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收時,征收土地獲得批準(zhǔn)的,征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

土地征收公告公告過程中特殊情形的法律效力

土地征收過程中,一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家,行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告,該農(nóng)民確實(shí)無從知曉,該農(nóng)民“知道具體行政行為內(nèi)容”的日期應(yīng)當(dāng)如何確定?其起訴期限應(yīng)當(dāng)從何日開始計(jì)算?

舉家外出打工的農(nóng)民,在離家時有義務(wù)向村委會或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對舉家外出打工的農(nóng)民,其土地、房屋在被征收范圍的,在調(diào)查摸底過程中行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)情況,及時與其取得聯(lián)系,告知其土地征收及安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況,動員其早日回鄉(xiāng)處理相關(guān)事宜。但是,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,單個通知相關(guān)被征收土地農(nóng)民不是行政機(jī)關(guān)的法定義務(wù),如果個別被征地農(nóng)民因?yàn)橥獬龃蚬さ仍蛭茨芗皶r了解到公告內(nèi)容的,從公共利益和維護(hù)絕大多數(shù)農(nóng)民合法權(quán)益的角度考慮,其對相關(guān)征地及補(bǔ)償安置方案行政決定的起訴期限并不因?yàn)榇_實(shí)不知道行政決定內(nèi)容而推遲,其起訴期限與其他農(nóng)民一樣,從公告期滿的第二天開始計(jì)算。

應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的公告期滿是指行政機(jī)關(guān)在公告中指定的公告期滿法律文書生效的期間,而不是公告要求農(nóng)民辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浕蛘咂渌马?xiàng)的期限。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征地范圍和涉及農(nóng)戶的多少,合理確定公告后相關(guān)法律文書的生效時間,要盡可能保證相關(guān)農(nóng)戶都能夠有時間通覽公告內(nèi)容之后,相關(guān)法律文書再生效。一般情況下,行政機(jī)關(guān)至少應(yīng)當(dāng)指定3~10日期間為公告期。

二、土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰?

主體是人民政府,依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收時,征收土地獲得批準(zhǔn)的,征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。

相關(guān)法律規(guī)定:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

一、土地征收公告公告過程中特殊情形的法律效力是什么?

土地征收過程中,一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家,行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告,該農(nóng)民確實(shí)無從知曉。

舉家外出打工的農(nóng)民,在離家時有義務(wù)向村委會或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對舉家外出打工的農(nóng)民,其土地、房屋在被征收范圍的,在調(diào)查摸底過程中行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)情況,及時與其取得聯(lián)系,告知其土地征收及安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況,動員其早日回鄉(xiāng)處理相關(guān)事宜。

但是,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,單個通知相關(guān)被征收土地農(nóng)民不是行政機(jī)關(guān)的法定義務(wù),如果個別被征地農(nóng)民因?yàn)橥獬龃蚬さ仍蛭茨芗皶r了解到公告內(nèi)容的,從公共利益和維護(hù)絕大多數(shù)農(nóng)民合法權(quán)益的角度考慮,其對相關(guān)征地及補(bǔ)償安置方案行政決定的起訴期限并不因?yàn)榇_實(shí)不知道行政決定內(nèi)容而推遲,其起訴期限與其他農(nóng)民一樣,從公告期滿的第二天開始計(jì)算。

應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的公告期滿是指行政機(jī)關(guān)在公告中指定的公告期滿法律文書生效的期間,而不是公告要求農(nóng)民辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浕蛘咂渌马?xiàng)的期限。

行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征地范圍和涉及農(nóng)戶的多少,合理確定公告后相關(guān)法律文書的生效時間,要盡可能保證相關(guān)農(nóng)戶都能夠有時間通覽公告內(nèi)容之后,相關(guān)法律文書再生效。一般情況下,行政機(jī)關(guān)至少應(yīng)當(dāng)指定3~10日期間為公告期。

三、土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是哪位

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收時,征收土地獲得批準(zhǔn)的,征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝M恋卣魇展婀孢^程中特殊情形的法律效力土地征收過程中,一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家,行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告,該農(nóng)民確實(shí)無從知曉,該農(nóng)民“知道具體行政行為內(nèi)容”的日期應(yīng)當(dāng)如何確定?其起訴期限應(yīng)當(dāng)從何日開始計(jì)算?舉家外出打工的農(nóng)民,在離家時有義務(wù)向村委會或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對舉家外出打工的農(nóng)民,其土地、房屋在被征收范圍的,在調(diào)查摸底過程中行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)情況,及時與其取得聯(lián)系,告知其土地征收及安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況,動員其早日回鄉(xiāng)處理相關(guān)事宜。但是,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,單個通知相關(guān)被征收土地農(nóng)民不是行政機(jī)關(guān)的法定義務(wù),如果個別被征地農(nóng)民因?yàn)橥獬龃蚬さ仍蛭茨芗皶r了解到公告內(nèi)容的,從公共利益和維護(hù)絕大多數(shù)農(nóng)民合法權(quán)益的角度考慮,其對相關(guān)征地及補(bǔ)償安置方案行政決定的起訴期限并不因?yàn)榇_實(shí)不知道行政決定內(nèi)容而推遲,其起訴期限與其他農(nóng)民一樣,從公告期滿的第二天開始計(jì)算。應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的公告期滿是指行政機(jī)關(guān)在公告中指定的公告期滿法律文書生效的期間,而不是公告要求農(nóng)民辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浕蛘咂渌马?xiàng)的期限。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征地范圍和涉及農(nóng)戶的多少,合理確定公告后相關(guān)法律文書的生效時間,要盡可能保證相關(guān)農(nóng)戶都能夠有時間通覽公告內(nèi)容之后,相關(guān)法律文書再生效。一般情況下,行政機(jī)關(guān)至少應(yīng)當(dāng)指定3~10日期間為公告期。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:頭條-土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰,

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